主题：上月二手房交易量下降 七城区每平方米均价过二千

受交易淡季和营业税多种因素影响，上月武汉市二手房交易量明显回落。


武汉市房地产预警预报办发布的7月二手房交易抽样调查显示，该市20家大型中介二手房交易量为626套，低于5月份高峰时的776套，也低于4月份的708套。


据分析，由于6月营业税新政策开始实施，不少市民赶着在5月份卖房，所以5月份交易量明显增加。而接下来的6月和7月，受营业税影响，加上处于夏季交易淡季，二手房交易量明显下降。


抽样数据显示，7月份交易的626套二手房中，价格在1500元/平方米－2499元/平方米的有216套；价格在2500元/平方米－3499元/平方米的有339套，成为交易主体。


目前，11个城区（七个主城区加上东西湖区、东湖开发区、沌口开发区和江夏区）中，有七个城区二手房交易均价已超过2000元/平方米，东湖开发区则达到2535元/平方米。据悉，今年截止到8月中旬，二手住房成交均价为2085.32元/平方米。