主题：房地产10大无证销售楼盘 5证缺2证还敢收订金
- 发表于2006-07-17
NO.2 特别多
湖森堡：五证缺两证就敢收订金
地点：徐州
关键词：20万元
据报道，2005年初，江苏徐州市云龙湖风景区附近的湖森堡别墅项目在没有取得预售许可证前提下开始销售。据工作人员介绍，购房者需要先交纳订金，分小订和大订两种。交5万元者只是意向在该小区购房；交20万元者可以固定某座住宅的具体位置和套型。同时，该工作人员承认暂时还没有领到《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。
《地产SHOW》感言：一下收20万元的订金，这项目大概很缺钱用。
湖森堡：五证缺两证就敢收订金
地点：徐州
关键词：20万元
据报道，2005年初，江苏徐州市云龙湖风景区附近的湖森堡别墅项目在没有取得预售许可证前提下开始销售。据工作人员介绍，购房者需要先交纳订金，分小订和大订两种。交5万元者只是意向在该小区购房；交20万元者可以固定某座住宅的具体位置和套型。同时，该工作人员承认暂时还没有领到《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。
《地产SHOW》感言：一下收20万元的订金，这项目大概很缺钱用。
- 发表于2006-07-17
NO.3 特眼尖
宁南·泰山花园：无证售房广告露馅
地点：南京
关键词：空调
报载，2006年6月7日，宁南·泰山花园推出一则广告，吸引了众多市民的眼球。这则广告中说“超低价现房火热抢购中……在展会期间订房，送价值2000元空调一台！”一些市民在被这则广告吸引的同时意外发现，该广告上并没有标明楼盘的预售或销售许可证号。后经核实，该楼盘确实没有销售许可证。目前，有关部门已经对其展开调查。
《地产SHOW》感言：群众的眼睛是雪亮的，开发商的小把戏不再好使了。
宁南·泰山花园：无证售房广告露馅
地点：南京
关键词：空调
报载，2006年6月7日，宁南·泰山花园推出一则广告，吸引了众多市民的眼球。这则广告中说“超低价现房火热抢购中……在展会期间订房，送价值2000元空调一台！”一些市民在被这则广告吸引的同时意外发现，该广告上并没有标明楼盘的预售或销售许可证号。后经核实，该楼盘确实没有销售许可证。目前，有关部门已经对其展开调查。
《地产SHOW》感言：群众的眼睛是雪亮的，开发商的小把戏不再好使了。
- 发表于2006-07-17
NO.4 特丢脸
芭桑诺瓦：无证参展被驱逐
地点：北京
关键词：房展
据报道，2006年4月，在“2006年北京四季房展之春季房地产展示交易会”上，有关单位对84家参展单位进行了检查。检查发现，由北京永同昌京都房地产开发有限公司开发的芭桑诺瓦在未取得预售许可证的情况下参加了房展，检查组立即依据有关规定，责令主办单位将其清退出场，并要求主办单位在日后主办房展会时严格审查参展楼盘相关手续。
《地产SHOW》感言：房展主办单位以后要加强把关。
芭桑诺瓦：无证参展被驱逐
地点：北京
关键词：房展
据报道，2006年4月，在“2006年北京四季房展之春季房地产展示交易会”上，有关单位对84家参展单位进行了检查。检查发现，由北京永同昌京都房地产开发有限公司开发的芭桑诺瓦在未取得预售许可证的情况下参加了房展，检查组立即依据有关规定，责令主办单位将其清退出场，并要求主办单位在日后主办房展会时严格审查参展楼盘相关手续。
《地产SHOW》感言：房展主办单位以后要加强把关。
- 发表于2006-07-17
NO.5 特高兴
摩界：违规摇号遭处罚
地点：北京
关键词：诚意金
据报道，2006年5月，北京万德福房地产开发有限公司开发的摩界在尚未取得预售许可证的情况下，擅自收取诚意金并进行摇号选房。市建委对该企业的违规行为进行调查后，要求该公司立即停止违规销售行为，无条件退还已收取的诚意金，但对购房人的房号或选房顺序予以保留，在企业的违规行为整改完成前，将不予办理该项目的预售许可手续。
《地产SHOW》感言：与摩界类似的问题有很多，有关部门应加大稽查力度。
摩界：违规摇号遭处罚
地点：北京
关键词：诚意金
据报道，2006年5月，北京万德福房地产开发有限公司开发的摩界在尚未取得预售许可证的情况下，擅自收取诚意金并进行摇号选房。市建委对该企业的违规行为进行调查后，要求该公司立即停止违规销售行为，无条件退还已收取的诚意金，但对购房人的房号或选房顺序予以保留，在企业的违规行为整改完成前，将不予办理该项目的预售许可手续。
《地产SHOW》感言：与摩界类似的问题有很多，有关部门应加大稽查力度。
- 发表于2006-07-17
NO.6 特细心
恒信·缔景名苑：刻意推销违规房
地点：南京
关键词：16号楼
据报道，2006年6月，恒信·缔景名苑被曝出无证销售的违规行为。据一位前去看房的张先生表示，该项目销售人员竭力向自己推荐16号楼，但随后，张先生在售楼处公示的预售许可证上发现，16号楼的销售许可证还没有拿到。有关人士对此展开调查时发现，除了无证销售外，恒信·缔景名苑的开发商还有擅自销售抵押房的行为。
《地产SHOW》感言：购房人应该向张先生学习，多长几个心眼。
恒信·缔景名苑：刻意推销违规房
地点：南京
关键词：16号楼
据报道，2006年6月，恒信·缔景名苑被曝出无证销售的违规行为。据一位前去看房的张先生表示，该项目销售人员竭力向自己推荐16号楼，但随后，张先生在售楼处公示的预售许可证上发现，16号楼的销售许可证还没有拿到。有关人士对此展开调查时发现，除了无证销售外，恒信·缔景名苑的开发商还有擅自销售抵押房的行为。
《地产SHOW》感言：购房人应该向张先生学习，多长几个心眼。
- 发表于2006-07-17
NO.7 特霸道
中新后现代城：不买卡就不卖房
地点：天津
关键词：认购卡
据报道，2006年2月，中新后现代城在项目尚未动工，更没有办理任何售房手续的情况下，大肆推销“kidults”内部认购卡，每张2万，售房人员还声称“不买卡就买不了房”，明显有违规售房嫌疑。有百姓质疑说：“在没拿到销售许可证的情况下卖卡收所谓的‘预订费’，这不就是违规操作？”
《地产SHOW》感言：这个项目开发商简直太霸道了。
中新后现代城：不买卡就不卖房
地点：天津
关键词：认购卡
据报道，2006年2月，中新后现代城在项目尚未动工，更没有办理任何售房手续的情况下，大肆推销“kidults”内部认购卡，每张2万，售房人员还声称“不买卡就买不了房”，明显有违规售房嫌疑。有百姓质疑说：“在没拿到销售许可证的情况下卖卡收所谓的‘预订费’，这不就是违规操作？”
《地产SHOW》感言：这个项目开发商简直太霸道了。
- 发表于2006-07-17
NO.8 特别贵
顺驰·蓝郡：宣传认购遭举报
地点：石家庄
关键词：欺诈
据报道，顺驰·蓝郡是河北顺驰公司于2003年以每亩220万元“天价”竞拍到的地块，这一价位比同等土地20万元的原估价高出了10倍。可这一“天价”楼盘还没有开盘就出了问题。2005年6月，该项目在石家庄多家媒体刊登广告，推出内部认购，不久有人举报该楼盘没有预售许可证。有关部门经调查后，认定该项目涉嫌广告欺诈和违规销售。
《地产SHOW》感言：地价过高，顺驰必然急于回笼资金。
顺驰·蓝郡：宣传认购遭举报
地点：石家庄
关键词：欺诈
据报道，顺驰·蓝郡是河北顺驰公司于2003年以每亩220万元“天价”竞拍到的地块，这一价位比同等土地20万元的原估价高出了10倍。可这一“天价”楼盘还没有开盘就出了问题。2005年6月，该项目在石家庄多家媒体刊登广告，推出内部认购，不久有人举报该楼盘没有预售许可证。有关部门经调查后，认定该项目涉嫌广告欺诈和违规销售。
《地产SHOW》感言：地价过高，顺驰必然急于回笼资金。
- 发表于2006-07-17
NO.9 特意外
瑞凯国际：发证日期露马脚
地点：南京
关键词：新十条
据报道，瑞凯国际于2006年5月20日开盘。开盘当日瑞凯国际还推出了“千元变万元”活动，收取客户1000元现金，承诺可以在总房价中优惠一万元。但不久，有人发现该项目贴在售楼处的商品房预售许可证上却赫然写着发证日期为2006年5月25日。由此可见，瑞凯国际违反了南京“新十条”中的规定，属于无证销售的违规行为。
《地产SHOW》感言：推迟几天开盘又不会有太大损失，何必冒险违规呢。
瑞凯国际：发证日期露马脚
地点：南京
关键词：新十条
据报道，瑞凯国际于2006年5月20日开盘。开盘当日瑞凯国际还推出了“千元变万元”活动，收取客户1000元现金，承诺可以在总房价中优惠一万元。但不久，有人发现该项目贴在售楼处的商品房预售许可证上却赫然写着发证日期为2006年5月25日。由此可见，瑞凯国际违反了南京“新十条”中的规定，属于无证销售的违规行为。
《地产SHOW》感言：推迟几天开盘又不会有太大损失，何必冒险违规呢。
- 发表于2006-07-17
NO.10 特心急
维也纳阳光新城：拆迁未完急卖房
地点：哈尔滨
关键词：订金
据报道，2006年5月，维也纳阳光新城开始售房，并向购房者收取100元至200元的订金，目前已有很多购房者在该小区购房，可该小区还处在拆迁阶段。小区销售人员表示，现在所有手续部分都全。但哈尔滨房产住宅局商品房处的有关人士表示，目前该小区还未取得《商品房预售许可证》，现在销售属于违规售房。
《地产SHOW》感言：原住民还没打理好就开始招新居民，太心急了。
维也纳阳光新城：拆迁未完急卖房
地点：哈尔滨
关键词：订金
据报道，2006年5月，维也纳阳光新城开始售房，并向购房者收取100元至200元的订金，目前已有很多购房者在该小区购房，可该小区还处在拆迁阶段。小区销售人员表示，现在所有手续部分都全。但哈尔滨房产住宅局商品房处的有关人士表示，目前该小区还未取得《商品房预售许可证》，现在销售属于违规售房。
《地产SHOW》感言：原住民还没打理好就开始招新居民，太心急了。
NO.1 特大胆
荣丰2008：旧错刚改又添新错
地点：北京
关键词：D4
据报道，2006年6月底，北京市建委曝光了12家违规房地产企业，其中荣丰2008三期非常空间D2楼盘因无证销售受到了处罚。据了解，该项目D2楼盘很快办理了预售许可证，目前已基本售完。但同时，该项目D4楼盘在尚未办理预售许可证的情况下，却已经开始销售，而且从售楼处的D4楼盘销控表看，售出的房子已占总量的很大一部分。
《地产SHOW》感言：前脚刚被罚，后脚又开始无证销售，开发商太大胆了吧。