谈起龙记，只觉耳熟，细细想来，原因有三，其一是我有一朋友的房子就是龙记地产投资的；其二，我貌似从哪儿看到过，龙记曾荣获“中国房地产综合实力100强”光荣称号；第三，闲暇时分，我在高新区的两处地方邂逅龙记——高新四路和科技二路上。
春节期间，大学同学相约聚会，时隔五年，今非昔比，往日混吃混喝的哥们儿一个个颇有建树，要么是公司的管理层，要么是创业起家的小老板，要么出国打拼好几年……闲谝之间，谈及创业、投资、经营等这类话题时，有一哥们问道在西安上班的我，哪个地段适合做中小企业办公用地或投资升值之用。因为自3•15节目对某些投资行业的运作模式曝光以来，大家对黄金白银期货这类投资不再感兴趣，这年头，还是觉得房产比较靠谱，起码在这十年时之内。
于是，我就担负起了为哥们物色投资好去处的项目，时隔两个月，我听商业地产群里的朋友介绍，说龙记地产投资的龙记观澜国际有一批公寓和写字楼即将推出，看起来地段还可以，价格也不贵。于是，我就抽空去龙记观澜国际售楼中心走了一遭。
我是从科技路小区站乘坐公交车的，大约花了不到20分钟就到了终点站丁家桥，路经科技路、唐延路、唐兴路、团结南路及科技二路，沿途看到金鹰国际、世纪金花、创业广场、旺座国际城、唐城墙遗址公园、大唐电信、高新医院、延长石油、西安光电园等大型、有名的购物中心、休闲娱乐场所及企业。
去时乘车路线图
龙记观澜国际所处区位图
高新区自国务院批准为国家级高新区以来的20多年来，发展迅猛，三星、华为、陕鼓动力等大型企业纷至沓来，周边配套与日完善，写字楼集群逐步形成，西安软件园一期和二期、创业新大陆、创业研发园等高科技产业园与日俱增，办公氛围越来越浓，高新区将成为大西安各片区中高科技办公集群不可多得的宝地，寸土寸金的价值不可估量。
之前听说，2009年时的鱼化寨，和农村没什么两样，周边土堆到处可见，偏僻至极，单独一个人时不敢远行，而如今，身处鱼化寨，四周高楼林立、周边配套齐全、交通便利、地铁即将通行，丝毫想象不到09年时的场景，时间啊，太佩服你了，短短不到5年的时间，造就了鱼化寨商圈如今的这片繁华。今天，胖胖前往的龙记观澜国际就地处科技二路与丈八北路交汇处的东南角，隶属于鱼化寨商圈。
公交车嘎然而止丁家桥终点站，下车后便看到马路对面的龙记观澜山售楼中心以及已经封顶的建设工程。走进售楼中心，只见沙盘图映入眼帘，清晰地呈现出小区各楼栋的位置分布，整齐明亮的售楼中心让人感觉特别舒服。随后，工作人员介绍了项目的基本情况。
龙记观澜国际售楼中心
龙记观澜国际沙盘图
龙记观澜国际公寓、写字楼沙盘图剪影
工作人员告诉我，项目占地21400平米，总建面133968平米，共有4栋楼，其中1#楼和2#楼市住宅部分，称之为龙记观澜山；3#楼为办公楼，4#楼为商住两用型公寓，称之为龙记观澜国际，预计4月中旬将推出商业部分的写字楼和公寓，这两栋楼均靠临科技二路沿线，这次，主要了解的是龙记观澜国际投资部分。
3#写字楼总高26层，3.6米层高。其中，1-3层为商业，4-26层为写字楼，其中，4-10层面积区间为102平、202平和286平，6梯6户；11-22层面积区间为286-330平，6梯4户；23-26层为整层1180平。目前五证已齐全，且工程进度已封顶，预计2015年7月毛坯交房，公共部分精装修，均价预计10000元/平。
4#soho公寓总高25层，层高3.15米。其中，1-3层为商铺，4层以上为公寓，面积区间为45-70平，5梯19户，目前五证已齐全，且工程进度已封顶，预计2015年7月毛坯交房，预计均价6800元/平。
龙记观澜国际项目地处鱼化寨商圈，西靠软件新城商圈、南接锦业路商圈、东临唐延路商圈、北望土门商圈，自高新区成为国家级高新区之后，周边配套不断完善，进一步促进企业进驻、产业完善等。
龙记观澜国际周边配套图
同时，项目周边也有诸多住宅项目，如，龙城铭园、万象汇、城市风景等，目前有部分已经入住；在离项目不远步行15分钟左右（这个是我亲自步行测量的哦），即为地铁3号线站点鱼化寨，预计2015年底正常运营，正巧，2015年7月份公寓和写字楼交房后，办公或自主就可以利用便利快捷通达全城的地铁交通工具了。
投资房产，不得不关注项目的投资商，当咨询工作人员投资商是哪家的时候，工作人员的回答消除了一些担忧，龙记观澜国际是龙记地产集团投资建设的，主做房地产投资开发，曾获得过“中国房地产综合实力100强”称号，八年来，先后开发过百盛国贸大厦、龙城国际、溪水洋房I期、龙记•帝景湾、龙记•国会山、龙记•心河湾、龙记•翡翠城、龙城•国际街区、溪水洋房II期、龙记•新都会等、龙记•龙城、龙记•东方御景、龙记•东方水岸、龙记•阳明山庄等，虽然目前只了解了它的第一个项目，但我觉得能够在全国范围内开发这么多项目的公司还是比较少的，综合实力还是可以的。
经过工作人员的细心介绍后，对项目的基本情况有了一定的了解，最深的印象就是地段好——高新核心地段、地铁沿线——地铁三号线鱼化寨站、产业集群地——离西安软件园、壹号国际、康鸿产业园等、办公舒适——层高3.6米挑高12米。该项目的公寓适合于周边白领及陪同小孩上学居住所用，写字楼可用于中小型企业办公。
这个项目是写字楼吗，地理位置我是知道的，有么有商铺出售呢？
谈起龙记，只觉耳熟，细细想来，原因有三，其一是我有一朋友的房子就是龙记地产投资的；其二，我貌似从哪儿看到过，龙记曾荣获“中国房地产综合实力100强”光荣称号；第三，闲暇时分，我在高新区的两处地方邂逅龙记——高新四路和科技二路上。
春节期间，大学同学相约聚会，时隔五年，今非昔比，往日混吃混喝的哥们儿一个个颇有建树，要么是公司的管理层，要么是创业起家的小老板，要么出国打拼好几年……闲谝之间，谈及创业、投资、经营等这类话题时，有一哥们问道在西安上班的我，哪个地段适合做中小企业办公用地或投资升值之用。因为自3•15节目对某些投资行业的运作模式曝光以来，大家对黄金白银期货这类投资不再感兴趣，这年头，还是觉得房产比较靠谱，起码在这十年时之内。
于是，我就担负起了为哥们物色投资好去处的项目，时隔两个月，我听商业地产群里的朋友介绍，说龙记地产投资的龙记观澜国际有一批公寓和写字楼即将推出，看起来地段还可以，价格也不贵。于是，我就抽空去龙记观澜国际售楼中心走了一遭。
我是从科技路小区站乘坐公交车的，大约花了不到20分钟就到了终点站丁家桥，路经科技路、唐延路、唐兴路、团结南路及科技二路，沿途看到金鹰国际、世纪金花、创业广场、旺座国际城、唐城墙遗址公园、大唐电信、高新医院、延长石油、西安光电园等大型、有名的购物中心、休闲娱乐场所及企业。
去时乘车路线图
龙记观澜国际所处区位图
高新区自国务院批准为国家级高新区以来的20多年来，发展迅猛，三星、华为、陕鼓动力等大型企业纷至沓来，周边配套与日完善，写字楼集群逐步形成，西安软件园一期和二期、创业新大陆、创业研发园等高科技产业园与日俱增，办公氛围越来越浓，高新区将成为大西安各片区中高科技办公集群不可多得的宝地，寸土寸金的价值不可估量。
之前听说，2009年时的鱼化寨，和农村没什么两样，周边土堆到处可见，偏僻至极，单独一个人时不敢远行，而如今，身处鱼化寨，四周高楼林立、周边配套齐全、交通便利、地铁即将通行，丝毫想象不到09年时的场景，时间啊，太佩服你了，短短不到5年的时间，造就了鱼化寨商圈如今的这片繁华。今天，胖胖前往的龙记观澜国际就地处科技二路与丈八北路交汇处的东南角，隶属于鱼化寨商圈。
公交车嘎然而止丁家桥终点站，下车后便看到马路对面的龙记观澜山售楼中心以及已经封顶的建设工程。走进售楼中心，只见沙盘图映入眼帘，清晰地呈现出小区各楼栋的位置分布，整齐明亮的售楼中心让人感觉特别舒服。随后，工作人员介绍了项目的基本情况。
龙记观澜国际售楼中心
龙记观澜国际沙盘图
龙记观澜国际公寓、写字楼沙盘图剪影
工作人员告诉我，项目占地21400平米，总建面133968平米，共有4栋楼，其中1#楼和2#楼市住宅部分，称之为龙记观澜山；3#楼为办公楼，4#楼为商住两用型公寓，称之为龙记观澜国际，预计4月中旬将推出商业部分的写字楼和公寓，这两栋楼均靠临科技二路沿线，这次，主要了解的是龙记观澜国际投资部分。
3#写字楼总高26层，3.6米层高。其中，1-3层为商业，4-26层为写字楼，其中，4-10层面积区间为102平、202平和286平，6梯6户；11-22层面积区间为286-330平，6梯4户；23-26层为整层1180平。目前五证已齐全，且工程进度已封顶，预计2015年7月毛坯交房，公共部分精装修，均价预计10000元/平。
4#soho公寓总高25层，层高3.15米。其中，1-3层为商铺，4层以上为公寓，面积区间为45-70平，5梯19户，目前五证已齐全，且工程进度已封顶，预计2015年7月毛坯交房，预计均价6800元/平。
龙记观澜国际项目地处鱼化寨商圈，西靠软件新城商圈、南接锦业路商圈、东临唐延路商圈、北望土门商圈，自高新区成为国家级高新区之后，周边配套不断完善，进一步促进企业进驻、产业完善等。
龙记观澜国际周边配套图
同时，项目周边也有诸多住宅项目，如，龙城铭园、万象汇、城市风景等，目前有部分已经入住；在离项目不远步行15分钟左右（这个是我亲自步行测量的哦），即为地铁3号线站点鱼化寨，预计2015年底正常运营，正巧，2015年7月份公寓和写字楼交房后，办公或自主就可以利用便利快捷通达全城的地铁交通工具了。
投资房产，不得不关注项目的投资商，当咨询工作人员投资商是哪家的时候，工作人员的回答消除了一些担忧，龙记观澜国际是龙记地产集团投资建设的，主做房地产投资开发，曾获得过“中国房地产综合实力100强”称号，八年来，先后开发过百盛国贸大厦、龙城国际、溪水洋房I期、龙记•帝景湾、龙记•国会山、龙记•心河湾、龙记•翡翠城、龙城•国际街区、溪水洋房II期、龙记•新都会等、龙记•龙城、龙记•东方御景、龙记•东方水岸、龙记•阳明山庄等，虽然目前只了解了它的第一个项目，但我觉得能够在全国范围内开发这么多项目的公司还是比较少的，综合实力还是可以的。
经过工作人员的细心介绍后，对项目的基本情况有了一定的了解，最深的印象就是地段好——高新核心地段、地铁沿线——地铁三号线鱼化寨站、产业集群地——离西安软件园、壹号国际、康鸿产业园等、办公舒适——层高3.6米挑高12米。该项目的公寓适合于周边白领及陪同小孩上学居住所用，写字楼可用于中小型企业办公。