很多人都将今年楼市与2008年作类比，看跌派表示市场还会持续走低，看涨派表示楼盘崩盘为时尚早，什么时候才是购房最佳时机呢?小编提醒刚需注意以下5个最佳购房信号，时机到了莫犹豫。
信号一：乱世淘宝
当媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭、合并重组等的报道，或有房企老板(非中介公司)逃跑或跳楼，员工集体要工资的新闻出现时，说明这个楼盘存在资金问题，楼盘可能贱价出售了。购房可以坐等2-3个月，等到项目资金无力支撑真正甩手的时候出手，一般会拿到一个比较优惠的价格。
不过此时提醒大家挑便宜时别忘了看看楼盘证件是否齐全，有没有违规销售的嫌疑。
信号二：政策助力
中央政府出台优惠政策鼓励买房的时候，刚开始一两个月地方政府和开发商一般都会观望一阵，等到确定政策不可抵抗的时候，才会乖乖执行。所以政策出台一两个月的时候比较适合出手。
信号三：能力许可
结合当前的房价和自己的实际经济能力，如果可以承受的话就果断出手。因为现在的楼市到底向哪里走，谁都不敢打包票。但是钱存在银行里却一定是越来越不值钱。
在这里要提醒大家，确认自己经济能力的时候，最好做一个购房能力评估。列出自己可以承受的首付、月供、想要购买的房屋面积以及贷款方式和年限，根据购房能力评估工具，就可以轻松计算出可以购买的房屋单价和总价。还有一点就是月供不要超过家庭月收入的50%，其中最佳比例是30%，不会影响家庭生活品质。
信号四：留意信息
想要买到物美价廉的好房子，就要时刻关注社会信息。比如在公开的信息上看到有拍卖公司刊登的银行拍卖楼龄1-3年的新普通住宅的信息;在你工作、生活的周围经常听到有人供不起楼了或找人卖楼了;中介那里1-3年楼龄的新房卖盘明显增加且价格比去年低(说明他在亏损甩卖);在你工作、生活的周围听不到或很少听到有谁再想炒房子了……这些信息虽然杂乱但都透露出一个苗头，那就是要贱卖。既然是贱卖，价格绝对比较实惠。
而对于投资者来说，房价的走势判断甚为关键。在目前谁都不能对房产后市作出客观准确评判的时候，市场的整体气氛就会影响大部分人的投资判断。现在整体市场的观望气氛浓烈，买涨不买跌是投资者的惯常心理。对于他们来说，继续等待一段时间可能会成为较为稳妥的选择。
TIPS：如何把握买房时机
随着“金三”的结束，后面可期的有“银四”、“红五”等，近日随着天气好转，看房者较过年期间明显增多，但目前受各种政策的影响，加之伴随着各种看涨或看跌的观点，很多购房者都选择观望态度。究竟什么时间才是最佳购房时机?购房者该如何把握买房的时机?专家建议，应密切关注政策、收入、房价和利率的变动情况，把握特殊节假日的优惠活动，及时捕捉住购房的最佳时机。
很多人都将今年楼市与2008年作类比，看跌派表示市场还会持续走低，看涨派表示楼盘崩盘为时尚早，什么时候才是购房最佳时机呢?小编提醒刚需注意以下5个最佳购房信号，时机到了莫犹豫。
信号一：乱世淘宝
当媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭、合并重组等的报道，或有房企老板(非中介公司)逃跑或跳楼，员工集体要工资的新闻出现时，说明这个楼盘存在资金问题，楼盘可能贱价出售了。购房可以坐等2-3个月，等到项目资金无力支撑真正甩手的时候出手，一般会拿到一个比较优惠的价格。
不过此时提醒大家挑便宜时别忘了看看楼盘证件是否齐全，有没有违规销售的嫌疑。
信号二：政策助力
中央政府出台优惠政策鼓励买房的时候，刚开始一两个月地方政府和开发商一般都会观望一阵，等到确定政策不可抵抗的时候，才会乖乖执行。所以政策出台一两个月的时候比较适合出手。
信号三：能力许可
结合当前的房价和自己的实际经济能力，如果可以承受的话就果断出手。因为现在的楼市到底向哪里走，谁都不敢打包票。但是钱存在银行里却一定是越来越不值钱。
在这里要提醒大家，确认自己经济能力的时候，最好做一个购房能力评估。列出自己可以承受的首付、月供、想要购买的房屋面积以及贷款方式和年限，根据购房能力评估工具，就可以轻松计算出可以购买的房屋单价和总价。还有一点就是月供不要超过家庭月收入的50%，其中最佳比例是30%，不会影响家庭生活品质。
信号四：留意信息
想要买到物美价廉的好房子，就要时刻关注社会信息。比如在公开的信息上看到有拍卖公司刊登的银行拍卖楼龄1-3年的新普通住宅的信息;在你工作、生活的周围经常听到有人供不起楼了或找人卖楼了;中介那里1-3年楼龄的新房卖盘明显增加且价格比去年低(说明他在亏损甩卖);在你工作、生活的周围听不到或很少听到有谁再想炒房子了……这些信息虽然杂乱但都透露出一个苗头，那就是要贱卖。既然是贱卖，价格绝对比较实惠。
而对于投资者来说，房价的走势判断甚为关键。在目前谁都不能对房产后市作出客观准确评判的时候，市场的整体气氛就会影响大部分人的投资判断。现在整体市场的观望气氛浓烈，买涨不买跌是投资者的惯常心理。对于他们来说，继续等待一段时间可能会成为较为稳妥的选择。
TIPS：如何把握买房时机
随着“金三”的结束，后面可期的有“银四”、“红五”等，近日随着天气好转，看房者较过年期间明显增多，但目前受各种政策的影响，加之伴随着各种看涨或看跌的观点，很多购房者都选择观望态度。究竟什么时间才是最佳购房时机?购房者该如何把握买房的时机?专家建议，应密切关注政策、收入、房价和利率的变动情况，把握特殊节假日的优惠活动，及时捕捉住购房的最佳时机。