文景小区是市政府小区,即便是这样,我在论坛里面依然看到很多的关于小区问题的反应,有说物业不合理的,还有有关电费的事情等等。但是一直好像都没有解决的,个人觉得关键还是我们到现在都没有成立业主委员会,要是有了业主为会员,很多问题,可以由业主委员会出面和物业或者是开发商协调,这样很多的事情都可以顺利的解决,所以我们应该首先成立一个业主委员会。
业主委员会是业主大会的执行机构,履行下列职责:
(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;
(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;
(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务,企业履行物业服务合同;
(四)监督管理规约的实施;
(五)业主大会赋予的其他职责。
业主委员会会议应当有过半数委员出席,作出决定时应当经全体委员过半数同意。一名委员拥有一票表决权。以业主委员会名义发布信息,应当经业主委员会作出决定,并加盖业主委员会印章。
业主委员会就下列事项作出决定,应当经全体委员过半数签字同意:
(一)提请业主大会决定专项维修资金的筹集和使用;
(二)提请业主大会决定调整物业服务费;
(三)提请业主大会决定物业服务企业选聘方式;
(四)提请业主大会批准物业服务合同;
(五)召集业主大会临时会议;
(六)终止委员职务以及将候补委员递补为委员;
(七)中止委员职务并提请业主大会罢免委员职务;
(八)涉及业主重大利益的其他决定。
因此大家赶快尽快 商量成立一个业主委员会吧!
支持的顶起来啊!
是啊,早就应该成立一个业委会的
支持楼主,赶快成立一个业委会吧!
支持
咱们小区有一群放养野狗,自以为贵族的龌蹉者。人走的路被狗占有,扰乱环境,影响安全——
文景小区是市政府小区,即便是这样,我在论坛里面依然看到很多的关于小区问题的反应,有说物业不合理的,还有有关电费的事情等等。但是一直好像都没有解决的,个人觉得关键还是我们到现在都没有成立业主委员会,要是有了业主为会员,很多问题,可以由业主委员会出面和物业或者是开发商协调,这样很多的事情都可以顺利的解决,所以我们应该首先成立一个业主委员会。
业主委员会是业主大会的执行机构,履行下列职责:
(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;
(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;
(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务,企业履行物业服务合同;
(四)监督管理规约的实施;
(五)业主大会赋予的其他职责。
业主委员会会议应当有过半数委员出席,作出决定时应当经全体委员过半数同意。一名委员拥有一票表决权。以业主委员会名义发布信息,应当经业主委员会作出决定,并加盖业主委员会印章。
业主委员会就下列事项作出决定,应当经全体委员过半数签字同意:
(一)提请业主大会决定专项维修资金的筹集和使用;
(二)提请业主大会决定调整物业服务费;
(三)提请业主大会决定物业服务企业选聘方式;
(四)提请业主大会批准物业服务合同;
(五)召集业主大会临时会议;
(六)终止委员职务以及将候补委员递补为委员;
(七)中止委员职务并提请业主大会罢免委员职务;
(八)涉及业主重大利益的其他决定。
因此大家赶快尽快 商量成立一个业主委员会吧!