主题：未来10年，这5种类型的房子升值潜力很大，建议购房者多关注 买房 在新的楼市环境下，购房者买房需要面对更大的挑战，稍有不慎就有可能会买到升值潜力小甚至贬值的房子

未来10年，这5种类型的房子升值潜力很大，建议购房者多关注#买房#在新的楼市环境下，购房者买房需要面对更大的挑战，稍有不慎就有可能会买到升值潜力小甚至贬值的房子。对于购房者来说，如何才能买到真正有升值潜力的房子呢？未来10年，多关注这5种类型的房子。第一类：多层电梯洋房。未来真正受欢迎的住房将会是中高端改善性住房，而多层电梯洋房是中高端改善性住房的代表，也是大多数人可以接受的中高端改善性住房，因此未来人们对多层电梯洋房的需求量将会大幅增加，而多层电梯洋房本身是相对稀缺的资源，因此未来多层电梯洋房将会非常吃香，未来也会有比较大的升值潜力。第二类：物业服务品质高的住房。物业服务直接会影响业主的居住体验，可以这样说，好的物业服务水平是居住体验的重要保障，如果没有高水平的物业服务，不管居住在什么样的小区，什么样的房子，都很难获得好的居住体验。第三类：适合养老的住房。那么什么样的房子才是适合养老的住房呢？首先是一些靠近公园的房子，对于老年人来说，公园是非常重要的活动区域；从房子的角度来分析，房子一定要有供暖，需要安静的休息环境，住房面积最好是中小户型。除此之外，现在一些开发商也在规划一些专门用于养老的住房，这些住房都是具有养老概念的住房，专门是为了老年人设计的住房。第四类：容积率很小的房子容积率是购房者买房的时候需要考虑的一个重要因素，尽可能避开一些容积率非常高的高层住宅，尤其是一些高层和别墅混搭的高层住宅，容积率会比一般的高层住宅高出很多。第五类：交通便利的住房。公交和地铁都是目前重要的出行交通工具，不过笔者更倾向于地铁，因为地铁不需要长时间等待，同时地铁也不存在堵车的问题，运行速度也更快，乘坐地铁比较节约时间。因此笔者建议购房者尽可能购买靠近地铁站的房子，交通出行比较方便。