主题：首批公募REITs受青睐，地产行业迎来新景象 房地产 楼市 《关于做好基础设施领域不动产投资信托基金 (REITs)试点项目申报工作的通知》对可入池园区类资产做出了明确的规定，但市场潜在的数量依然十分庞大，预计后续上市项目还会持续增加，但是，只要收益达标，就有望通过公募REITs上市，回笼资金，实现退出，这对开发商做产业地产和物流地产等是较大的利好

首批公募REITs受青睐，地产行业迎来新景象#房地产# #楼市# 《关于做好基础设施领域不动产投资信托基金 (REITs)试点项目申报工作的通知》对可入池园区类资产做出了明确的规定，但市场潜在的数量依然十分庞大，预计后续上市项目还会持续增加，但是，只要收益达标，就有望通过公募REITs上市，回笼资金，实现退出，这对开发商做产业地产和物流地产等是较大的利好。目前，首批9只公募基础设施投资基金(REITs)启动面向公众投资者发行，全部实现超募，业内人士表示，从受关注度情况来看，物流、产业园项目成为受青睐的标的。对于地产行业来说，公募REITs将解决做产业地产、物流地产等资金沉淀、融资和退出机制等问题，也将深刻影响整个房地产行业的格局。未来，不仅更多的物业公司市值会超过地产开发母公司，公募REITs上市公司也可能会慢慢占据主导。