主题：房地产 再次强调无证不得进行商品房预售 西安楼市 商品房预售需要取得《商品房预售许可证》，无证售卖、变相收取资金等行为，都会被查处

#房地产# #再次强调无证不得进行商品房预售# #西安楼市# 商品房预售需要取得《商品房预售许可证》，无证售卖、变相收取资金等行为，都会被查处。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件，主管机关是市住房和城乡规划建设局，证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》，是规范房屋建设质量及销售市场的有效凭证，同时可以保护消费者权益，所以这些证件的落地以为产品符合国家标准，一定要重视。