主题：7月份西安二手房涨幅回落 业内：价格走势趋于降温

【7月份西安二手房涨幅回落 业内：价格走势趋于降温】今年7月份，西安新建商品住宅价格环比上涨0.7%，二手住宅销售价格环比上涨0.6%。若以三环内外划分，7月份西安住宅市场呈现两种状态。三环内成交面积环比下跌，但价格上涨，三环外成交量环比上涨，但价格下跌。当月主城区开盘25个项目，新推房源总计8656套，销售8050套，去化率为93%。二手房市场方面，自2020年11月环比下降0.3%之后，西安二手房销售价格在2020年12月-2021年6月，分别环比上涨0.2%，1%，0.9%，0.6%，0.8%、1%和0.9%。7月份环比上涨0.6%之后，西安二手房价格虽连续7个月上涨，但涨幅出现回落。7月8日西安宣布建立二手住房成交参考价格发布机制，并在7月9日公布了首批102个小区的二手房成交参考价。从机构数据看，7月西安二手房挂牌量和成交量下降。业内人士预计，二手房市场受政策影响比新房更为直观。随着二手房调控升级，成交量下降，有可能带动未来一段时间价格走势趋于降温。