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消息来源：2017-11-29西安帮，原文题目《西安房价明年将步入2万元时代！》
现在西安的精装楼盘位置不好的也基本在13000-15000区间，曲江和高新两个领头羊精装修基本17000左右，今年6月份后西安楼市涨幅放缓，现在依然月月环比增长，具体到价格就是每个月平均涨个三四百，不排除个别优质楼盘大幅度上调。即便是按现在这个年度最低环比增幅，明年的大多数精装修楼盘单价都会步入20000元（因为贷款等因素，上半年各个经济数据通常要明显好于下半年）这还是高层住宅，洋房更高。现在开发商都注重提高品质来提升竞争力，市面上的精装房越来越多，这是趋势！以下是马光远对西安的一段看法，话有些粗糙，但是道理是显而易见！西安现在的人口、房价、经济影响力等可能都没有排在前面，但是大家记住，这恰好是西安的优势，因为现在的西安各个层面具备极大的潜力往上走。从它的区位去讲，从它的历史、科技创新力、经济潜力、地缘各个层面看，西安未来前景一定可期，未来房价翻一番没有任何问题，对西安这个城市本身，放到中国大城市的格局里面，这个房价实在太寒碜了。那么，我们怎么看2017年西安的房价究竟高还是贵？其实你可以把视角放远一点，比如你5年以后看2017年西安的房价你觉得会贵还是便宜？最近出的十多个盘去化率非常可观，好多日光盘，剩下了也基本都是尾盘了，购买力和需求都挺强。我去过的陕北一司机说西安的楼三分之一都被陕北人买走了，但是这些陕北人很多都不在西安工作，甚至家都不在西安，观念就是想在省会有套房子，这只是一个地方，大家不要以为基数只有西安的不到900万常住人口！西安房价从2011到2016没涨一点，还略有回降，但是期间当地人收入翻了一倍多。西安当地小产权房占比近三分之一，西安由于限备案价的原因，开发商减缓预售时间，一次推出小量的房子，根据推出次数来逐渐增加备案价格，所以越往后越贵。受政策原因，知名开发商的疯狂涌入，高端盘在市场的比重越来越大，实际开发商利润不一定增加，但是成本确实增加了，加上企业投资，可以说占了大大的光，投资热钱的流入量很大，整体经济环境会有一个提升。我预测的就是明年，明年我们看真相吧！
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消息来源：2017-11-29西安帮，原文题目《西安房价明年将步入2万元时代！》
现在西安的精装楼盘位置不好的也基本在13000-15000区间，曲江和高新两个领头羊精装修基本17000左右，今年6月份后西安楼市涨幅放缓，现在依然月月环比增长，具体到价格就是每个月平均涨个三四百，不排除个别优质楼盘大幅度上调。即便是按现在这个年度最低环比增幅，明年的大多数精装修楼盘单价都会步入20000元（因为贷款等因素，上半年各个经济数据通常要明显好于下半年）这还是高层住宅，洋房更高。现在开发商都注重提高品质来提升竞争力，市面上的精装房越来越多，这是趋势！
以下是马光远对西安的一段看法，话有些粗糙，但是道理是显而易见！
西安现在的人口、房价、经济影响力等可能都没有排在前面，但是大家记住，这恰好是西安的优势，因为现在的西安各个层面具备极大的潜力往上走。
从它的区位去讲，从它的历史、科技创新力、经济潜力、地缘各个层面看，西安未来前景一定可期，未来房价翻一番没有任何问题，对西安这个城市本身，放到中国大城市的格局里面，这个房价实在太寒碜了。
那么，我们怎么看2017年西安的房价究竟高还是贵？其实你可以把视角放远一点，比如你5年以后看2017年西安的房价你觉得会贵还是便宜？
最近出的十多个盘去化率非常可观，好多日光盘，剩下了也基本都是尾盘了，购买力和需求都挺强。我去过的陕北一司机说西安的楼三分之一都被陕北人买走了，但是这些陕北人很多都不在西安工作，甚至家都不在西安，观念就是想在省会有套房子，这只是一个地方，大家不要以为基数只有西安的不到900万常住人口！西安房价从2011到2016没涨一点，还略有回降，但是期间当地人收入翻了一倍多。
西安当地小产权房占比近三分之一，西安由于限备案价的原因，开发商减缓预售时间，一次推出小量的房子，根据推出次数来逐渐增加备案价格，所以越往后越贵。受政策原因，知名开发商的疯狂涌入，高端盘在市场的比重越来越大，实际开发商利润不一定增加，但是成本确实增加了，加上企业投资，可以说占了大大的光，投资热钱的流入量很大，整体经济环境会有一个提升。我预测的就是明年，明年我们看真相吧！