主题：【维权曝光台】佳龙大沃城强制交房又遇物业费纠纷！

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2013年开始先后有上百名业主购买了在位于世纪大道与上林路十字东南角的佳龙怡景华庭项目，按合同原来计划于2016年6月30日前交房，但是直到现在开发商在不能提供《建筑竣工验收备案表》和房屋实测面积的情况下要求业主交房。

项目问题

1、在没有《建筑竣工验收备案表》和房屋实测面积的情况下要求业主交房；

（开发商出具的物业收费问题答复）

2、合同中说明电梯时合资电梯，但是实际使用的为国产爱登堡电梯；

3、电梯收费是按照15元/户至70元/户，物业至今拿不出物价部门相关的备案表；

（开发商出具的收房问题答复）

4、业收费问题，根据物业提供的资质本案表显示该物业为三级资质，但是他们公示出来的收费是1.2/平米。

业主要求

1、让开发商提供《建筑竣工验收备案表》和房屋实测面积。

（业主提供的小区电梯收费标准）

2、让开发商提供合资电梯的相关证明资料以及公示关于电梯费用的明细和在物价部门的价格本案表

3、让物业严格按照物价部门的资质备案进行收费

维权经历

2016年6月30日上午10点多，上百名业主到售楼部进行维权，要求开发商解决所存在的问题，结果被开发商拒之门外。

2016年6月30日下午，部分业主（50-60）到信访办，负责人接待了业主代表，并立即召集了市住建局、物价局、开发商、物业相关领导到场和业主代表进行商谈，根据开发商和物业存在的问题双方约定三个工作日（7月5日）给业主代表答案，并要求其严格按照国家收费标准收费，交房秩序交房！责令其三个工作日内给出合理解决方案。

7月6日，再次来到信访办，期待开发商的答复，然而，开发商收费未变，强硬态度未变

开发商答复

1、物业的确是三级资质，却仍要按照二级收费标准硬性收费，并声称严格按照《陕西省物业服务标准收费管理实施办法》执行；

2、给业主的回复函中提到的已在住建局备案的《电梯收费备案明细表》及其附件无从查证，无任何住建局的任何官方备案登记证明。

3、无实测报告及竣工备案表，声称他们已达收房标准，并无违约行为。

业主声音

以上内容转自西安房哥

物业不好直接关系到房子的居住以及以后，希望开发商能够重视起来业主的诉求以及改善物业的服务！

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