主题：西安全面取消限购，你认为房价会上涨吗？

 28日下午，西安市住房保障与房屋管理局发布了《关于促进房地产市场持续健康发展有关问题的通知》，宣布自9月1日起，凡在西安市区域内购买商品住房和二手住房的，不再申报户籍和原有住房情况。

这意味着，在7月28日取消60㎡以下住房限购之后，西安楼市松绑力度再度升级，执行三年半的限购政策全面取消，这表明外地居民也可以在西安买房了。

这是西安第二次再度放松限购范围。业内人士表示：“第一次限购放松后并未产生较大效果,此次限购松绑再度升级,显示地方政府“去库存”心态急切。”

那么此次政策之后，对此次政策的看法分为了两种：

1、会涨，但幅度不会很大

西安房价一直比较稳定，加之开发商希望加快销售回笼资金，不会贸然。当然，不 排除一些品牌和楼盘销售火爆，价格略有上涨，但不会出现大幅上涨。

2、会降

从大环境来看，房价已经进入下降通道，购房者对房价的预期是下降，观望情绪更浓厚，而且政府部门时隔一个月连续松绑限购，说明房地产销售情况很严峻了。

而众多购房者对此次政策的态度也大致分为了两种：

1、有的人打算尽早买房

现在政策一出，房价就不会有太大的变化，但是银行的贷款政策应该更加严格了，趁现在还不是很严格的时候，早早出手比较好。

2、有的人打算再等等，观望一番

虽说政策下来了，但是西安房价也许还是会有浮动，观望一阵，等到彻底稳定下来再出手。

说了这么多，大家是准备大胆的出手还是持续的观望，房价到底是升还是降呢？

铁定不呀！观澜我12年底看四千四左右，你13年四月看，五千七往上，短短四五个月涨一千多，就这两年的楼市，可能吗？而且这政策刚出来，哪个开发商愿意当出头鸟去。

那怎么好说，毕竟政策出来之后，大家还是很在意的，观望态度无法避免，说不准还，那现在买不就亏大了么?

降价或者涨价都无所谓了，毕竟房子都买了，一套都够受得了，再买一套还不把自己累趴下。

我觉得涨不起来，政府这么费劲的出台政策，还是第二次出关于限购的政策，就说明楼市不好，肯定有积压，这么做也是为了打开销路，为楼市的发展做谋划，所以涨不起来的。

现在还有人买那么多房子干啥，等着么？看看现在这个楼市，整体都比较低迷，涨不起来的。

会涨的，限购解除之后，大量有富余资产的人打算买第二套房子了，这就使得房子的价格被这些人抬高了

 不好说额，买不起房子的人还是挺多的，二八定律显示，还是没钱的人比较多

其实整个市场还是比较平稳的，不会有很大的动作，结合前几个月来说，目前这算是比较稳定的。

政策出来也就才几天而已，哪有那么多的人立马就买的，还不是得观望一下，看看房价会不会反弹，现在还是说不好。