主题：西安买房长知识，三分钟教你看懂容积率

容积率是哪样？在楼盘的宣传页上，我们不时会看到这个名词。在城市越发拥挤的今天，居住密度几舒适度成了大家越发关心的问题。容积率恰恰与这些息息相关，什么是容积率，买房时应该注意与容积率有关的哪些门道？让我们透过5个问题来简单了解一下。

ON.1什么是容积率？

举个例子

ON.2不同建筑形态容积率多少合理？

注：住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅

    高层住宅容积率应不超过4，多层住宅不应超过1.5

ON.3住宅容积率过高对居住的影响？

ON.4提示一：关注区域容积率

提示二：还要关注楼间距及绿地率

ON.5防骗要注意三大事项

事项1、要注意平时的数据搜集。如买房时的楼书、广告等

事项2、在签订购房合同时，应要求开放商将其对容积率的具体要承诺写进购房合同中

事项3、一但发现小区有规划被变更的迹象要尽快与相关部门和开发商交涉

容积率关系到居住的舒适度

容积率一般不超过5

高层住宅容积率应不超过4，

多层住宅不应超过1.5

在签订购房合同时，应要求开放商将其对容积率的具体要承诺写进购房合同中

住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅

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