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主题:我想买一套71平方,37万,未满五年,本人不是首套,一次性付款,怎样

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二楼大盘子终结者

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发表于2013-01-16 12:00:43 |只看该作者
楼主

如题,求专业人士解答!



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墨梅xyz

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发表于2013-01-16 12:13:24 |只看该作者
沙发

税费:370000*(3%+1%+5.5%)=35520元;共:405520,手续费:700+85=785。共计:406405元



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再过5秒后

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发表于2013-01-16 12:14:04 |只看该作者
板凳

商品房:营业税:5.5%;契税:1%;个税:1%。



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房天下网友(过客)

发表于2013-01-16 12:14:33 |
4楼

契税1%;个税1%;营业税5.6%;按成交价乘以百分比,就是您应该缴纳的税费



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何慕梓

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发表于2013-01-16 12:15:14 |只看该作者
5楼

二套,看什么性质的房子,商品房、公房,回迁房还是央产房,按最近小区的过户指导价或者评估值计算税费,一般评估值为成交价的75~85%,不满五年有评估值的营业税5.6%,业主非唯一住房有个税1%。二套契税3%,还有评估费,印花税等小费额税种。还有地产公司服务费!



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风筝爱风

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发表于2013-01-16 12:15:38 |只看该作者
6楼

普通住宅二手房 未满五年营业税纳税 5.5% 个税1% 契税1%



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房天下网友(过客)

发表于2013-01-16 12:17:58 |
7楼

我也想知道呢 我自己算不清楚这个



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房天下网友(过客)

发表于2013-01-16 12:18:16 |
8楼
引用:何慕梓 在2013-01-16 12:15:14写道:原帖
二套,看什么性质的房子,商品房、公房,回迁房还是央产房,按最近小区的过户指导价或者评估值计算税费,一般评估值为成交价的75~85%,不满五年有评估值的营业税5.6%,业主非唯一住房有个税1%。二套契税3%,还有评估费,印花税等小费额税种。还有地产公司服务费!

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