看到一个帖子这样讲的：
“从房价来看，这个区域的房价明显分为三环内侧房价和三环外侧房价，三环内侧房价2009年以前，该区域的房源的价格普遍在4000-5000元/㎡，到达2011年的时候房价达到最高值近商品房销售均价达到7000元/㎡，但是随着西安房地产市场逐步成熟，城市改造项目的大量进行，三环内侧土地基本开发完毕，整个城市建设区南移，城南客运站搬迁到三环外侧，三环外侧进入热点开发区，整个三环外侧大面积开发，整体市场价格处于6200元/㎡左右，比一步之隔的三环内侧的项目的价格便宜近1000元/㎡；一套100㎡的房子便宜近10万元是真正的价格洼地，根据三环内侧的项目发展速度，未来不超过两年，整片三环外侧区域将成熟，整个价格将差异将缩到最小，整体价格将上升近1000元/㎡，一套100㎡的房源价格涨幅在10万元左右；”
http://lucheng029.fang.com/bbs/3611109748~-1/456272374_456272374.htm
我个人感觉是
这个楼盘的价格会在6000以内
不过估计将来涨价也不会涨的太快吧。
大家说是不是呢？
价格现在预测不来吧
潜力这个问题有时候要看运气
这个咋说呢，不好确定呢！
潜力还好了
不过不要抱有太大的希望比较好
估计将来会涨到7000也说不来
看到一个帖子这样讲的：
“从房价来看，这个区域的房价明显分为三环内侧房价和三环外侧房价，三环内侧房价2009年以前，该区域的房源的价格普遍在4000-5000元/㎡，到达2011年的时候房价达到最高值近商品房销售均价达到7000元/㎡，但是随着西安房地产市场逐步成熟，城市改造项目的大量进行，三环内侧土地基本开发完毕，整个城市建设区南移，城南客运站搬迁到三环外侧，三环外侧进入热点开发区，整个三环外侧大面积开发，整体市场价格处于6200元/㎡左右，比一步之隔的三环内侧的项目的价格便宜近1000元/㎡；一套100㎡的房子便宜近10万元是真正的价格洼地，根据三环内侧的项目发展速度，未来不超过两年，整片三环外侧区域将成熟，整个价格将差异将缩到最小，整体价格将上升近1000元/㎡，一套100㎡的房源价格涨幅在10万元左右；”
http://lucheng029.fang.com/bbs/3611109748~-1/456272374_456272374.htm
我个人感觉是
这个楼盘的价格会在6000以内
不过估计将来涨价也不会涨的太快吧。