主题：我眼中的最佳置业区域系列（一）——浐灞区域

 “宁要城南一张床，不要别处一间房。”这句在西安流传了很久的民间俚语，也是早年置业古城的形象概括。而今，从沣渭新区成立到大唐不夜城开城，从2011年世园会到大明宫……西安城市区域规划快速发展，一些特点鲜明的新型置业热点区顺时而生，人们的置业观点也发生了根本转变。各个区域先天独有的，或在后期开发建设中形成的那种不可替代、不可复制的文化、生态、自然、旅游等环境资源，为该区域笼络人气奠定良好基础的同时，也使得安家古城有了更多选择。

  而选择一个好的区域购房，基本可以说是走对了购房的第一步。但是，面对西安楼市诸多板块，该如何选择?

是不是时下最热门的区域就是置业的最佳区域?是不是一定要选择离工作单位较近的区域?是不是一定要选择配套已经成熟的区域?……做决定之前，还是要先对西安的区域特色有个更详尽的了解。

  近日，西安地铁1号线顺利通车运营，东起纺织城西至后卫寨，这一利好让城东再次跃入了人们的视线。随着恒大地产、泛华、绿地、紫薇等十余个大品牌开发商的入驻，许多人以前对这个区域投资置业的观念将得到彻底革新，而浐灞作为这个区域的核心区域，其发展更是受到购房者的关注。

浐灞区域的分析：

1、区域的动态：

浐灞生态区和如今就像娱乐圈新人一样，被各大企业捧在手里，从本次西洽会不难看出，成功引进项目32个，总投资达到349.07亿元。

2013年，浐灞生态区第一批70个项目正式启动，涵盖农林水和生态建设、工业、服务业、社会民生和基础设施等五大领域，总投资232亿元。其中，市级重点项目35个，总投资达137亿元。

可想而知，浐灞这个香饽饽未来的发展前景是被看好的，有潜力，有实力，才能吸引名气的关注与注资。

2、区域配套：

交通：驱车从浐灞生态区20分钟可到达西安市中心，30分钟可抵达机场，浐灞交通优势尽显。已经建成运行的西安铁路北客站毗邻生态区，地铁一、二号线经过区域南部和北部，地铁三号线从生态区中部经过。

目前来看，周边配套还有待完善，虽没有明显的大型商业配套，但是基本的生活设施也可以满足该区域的居住人群。

3、区域房价猜想：

对于目前周边房价来说，配套的欠缺使得区域价格位于低位，未来，随着浐灞生态区5大改造工程的建成，世园会带动周边旅游业，继而浐、灞周边规划的休闲产业，以及连接东南西北的快速干道，未来地铁的开通，这里的房价必定有一个质的飞跃。

4、区域生态环境

  浐灞生态区，西安未来城市核心的中心区，自成立以来，以建设“第三代新城”为总体目标，按照“都市型生态区，生态化商务城”的发展定位，重点建设新型城区、生态区、商务区、景观区等“四区”和生态带、景观带、旅游带、经济带等“四带”规划稳步发展。区域一方面要通过对河流的综合治理和流域生态建设，完善西安的城市形态，改善生态环境，提升城市的综合承载力；另一方面要通过城市基础设施建设，突出生态经济、总部经济、休闲经济和循环经济等四大概念产业发展策略，重点发展金融、商贸、会展、物流、旅游、文化、教育、房地产等现代服务业，形成符合区域实际的特色产业，形成城市新区，并与城市其他区域形成各具特色的错位发展态势。

正是由于在发展定位上与西安重点发展现代服务业的目标高度契合，浐灞生态区当仁不让地成为西安加快发展现代服务业的核心基体。

而该区域的生态环境堪称西安最宜居的区域之一，浐灞国家湿地公园、桃花潭公园，灞河万亩水面碧波荡漾，自然环境清新自然，西安世园会会址，以植物为主体的自然景观，构建世界化的园林建筑背景，彰显西安历史文化和地域特色韵味，展示人类与自然，城市与自然和谐共生的新理念和新创意，为城市居民提供了亲近自然旅游休闲的好去处。

这个区域的潜力很大的哦

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无穷的房产

做不错的选择

可以先买下，再看看能到什么程度。

很不错的置业选择

的机会挺大的

浐灞的无穷啊