楼市综述：2013年11月25日– 2013年12月01日，调控收紧延至二线城市，突出“限贷、限购、限价”。据搜房网二手房数据监控中心数据显示，本周26城市二手住宅挂牌价格环比上周18升8降，共有21个城市环比涨跌幅在1%内，整体市场价格依旧保持平稳的态势。
继北上深广等一线城市出台房地产调控政策之后，22日，武汉率先出台地方新政，为二线城市加紧楼市调控拉开了序幕，之后一周时间内，南昌、沈阳、厦门等16个城市陆续出台地方新政，加强对楼市的调控。其中的核心内容大同小异：提高二套房首付，非本市户籍人购房门槛提高，加大中小套型土地供应与商品房供应。可以看到，十八界三中全会以后，最新一轮的地方收紧调控已由一线城市蔓延到二线城市，预计之后将有更多城市加入到调控大军中。出现此“突击调控”现象的原因，与房价涨幅超预期有关，时至年底，不少城市完成年度调控任务非常困难，倒逼出台紧急措施稳定市场预期。此轮政策或将带来楼市短暂降温，但不能真正解决房地产市场矛盾，房价反弹势力犹存。
11月第四周26城市二手住宅周挂牌均价
【数据来源：搜房二手房数据监控中心】
（单位：元/平方米）
各城市市场分析详见：调控收紧延至二线城市 突出“限贷、限购、限价”
想了解西安二手房市场状况，请点击：西安调控细则出台 上周二手房均价7398元微幅下跌
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继北上深广等一线城市出台房地产调控政策之后，22日，武汉率先出台地方新政，为二线城市加紧楼市调控拉开了序幕，之后一周时间内，南昌、沈阳、厦门等16个城市陆续出台地方新政，加强对楼市的调控。其中的核心内容大同小异：提高二套房首付，非本市户籍人购房门槛提高，加大中小套型土地供应与商品房供应。可以看到，十八界三中全会以后，最新一轮的地方收紧调控已由一线城市蔓延到二线城市，预计之后将有更多城市加入到调控大军中。出现此“突击调控”现象的原因，与房价涨幅超预期有关，时至年底，不少城市完成年度调控任务非常困难，倒逼出台紧急措施稳定市场预期。此轮政策或将带来楼市短暂降温，但不能真正解决房地产市场矛盾，房价反弹势力犹存。
11月第四周26城市二手住宅周挂牌均价
【数据来源：搜房二手房数据监控中心】
（单位：元/平方米）
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