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- 路过苏宁电器门口,看门口广告说苏宁26开始号有活动。
- hellokitty0823
- 2011-08-23
- 西安搜房网有问题
- 伍玉龙
- 2011-08-21
- 大家有新家了,请所有小区业主都来报道。
- 伍玉龙
- 2011-08-20
- 10月25日下午,南京搜房网几十位博友,包括房产圈内许多资深记者,就楼市是否会出现拐点进行了热情洋溢的会谈,会谈结果是大家一致认为,本次政府行为不会影响全国一级城市的房价螺旋式上升。其主要原因是: 1,政府虽不承认但事实上却正在形成的通货膨胀。 2,房地产是中国经济的只要来源,在出口外贸下降的非常时期政府不会对此无限制打压。 3,新地王的不断出现使得这个瞬息万变的房地产市场更加扑朔迷离。“有人高价拿地,房价肯定有涨无跌”这是所有开发商和持币观望的民众所产生的第一感觉,基于这点,房地产短期内肯定不会大幅度降价。 笔者本人对以上三点供认不讳,但仍然觉得中国房地产市场是畸形发展的,而且泡沫量相当大。究其原因首先是中国的社会资源分配问题,在西方发达国家,民营经济发达,掌握着大量财富的中产阶级占全国总人口的百分之八十,穷人和富人相对较少。但在中国情况恰恰相反,掌握少量财富的穷人占全国总人口的百分之八十,富人和中产阶级较少,这些百分之二十的人群却拥有着全国百分之八十的财富,而且来源并没有参与公平竞争。最新消息,在国家经济高速发展的今天,我国民营企业功不可没,应该算是经济持续发展的主流,但享受的待遇却不及国企和一些垄断行业的百分之一,石油,电讯,矿山,金融,以及航空运输等部门,都与政府有着千丝万缕的关系,这些处于产业链顶端的国企,旱涝保收,永远处于不败之地,于是贫富分化愈演愈烈,于是再高的房价有人去买,再豪华的公寓有人去购,但却不一定用来住人,很多人的房子常年闲置,而很多人却因房价过高而叫苦连天。 说来说去,现在的房价高低不是主要问题,而广大人民群众的收入才是根本,房地产业的泡沫来源主要是灰色收入不断涉足,那些拥有大量财富的少数人群,他们对自己的收入心知肚明,他们对股市和中国特色的社会制度了解的入木三分,他们把剩余的财富不在投入到本行业,用于扩大再生产,而是转投房地产,圈地屯房是他们对整个社会环境及不信任的一种表现。黑钱的不断涉入使得炒房族有利可图,炒房族的运作又使得房地产市场如日中天,房价居高不下,于是才出现来前文提到的,一边是买不起,需要,一边是买得起,不需要。这种现象说明了目前的房地产在供需上并不矛盾,矛盾的是社会贫富分化的日益加剧。我更相信一位颇具影响的学者的一句话:若不进行脱胎换骨的改革,即就是继续保持高速的发展,也不会使我国的未来变成以中产阶级为主的美国,而是会变成像现
- 伍玉龙
- 2011-08-20
- 请问这个论坛是不是和骞柳一起的那个西航花园业主论坛
- 伍玉龙
- 2011-08-18
- 厨房风水学
- 海洋之星5
- 2011-07-05
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- 业主常用信息帖
- 2010-11-25
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- 2010-11-25
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- 2010-11-25
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- 2010-11-25
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- 2010-11-25