前段时间通过搜房网买了房子——合能公馆，搜房网的置业顾问说是可以领取优惠4000元红包，昨天终于领到了，然后顾问逼着我在他们论坛上发条帖子，说一说我的买房历程。受人之托忠人之事，今天下午花了1个小时时间好好写一写，毕竟我也是陕师大中文系毕业的。
我不知道其他人买房是怎么样的，是不是全家总动员？但由于我男朋友在外地工作，父母已经年迈，所以基本上看房子都是自己一个人，天天出门跑售楼部，铁人也背不住，所以我前期基本上都在网上查资料，查大量资料，从一个小白变成了半个小专家。
查了很多资料之后，从无头绪中，慢慢摸清了自己的思路，选房子的硬性条件有3点：一定要五证齐全！一定要品牌开发商（这决定了社区的质量、社区的物业及后期入住的舒适度）！工期进度一定要在10楼以上（以防后期楼盖不起来，烂尾什么滴，西安这种事情也不少了，所以买房起码要看到楼体起来）。
除了硬性条件，然后就是在哪儿买以及多少钱的问题，由于我工作在锦业路（男朋友在外地，所以完全不用考虑他，以我的需求为准），所以决定在西三环到南三环中间这里看都行，对城南印象一直很好，所以城南也在考虑范围内。
从去年开始正式看房，看之气也了解了不少楼盘，后来去看了锦尚名城啊、金地西丰公元、中铁缤纷南郡、海亮新英里、尚品美的城这些，不是价格贵（金地西丰公元、中铁缤纷南郡），就是盘太屌丝（锦尚名城、尚品美的城），我个人比较注重社区内绿化环境，呵呵。
一次机缘巧合，我回陕师大长安校区去找老同学玩，同学留校了，约了个小聚会，在校外溜达的时候，看到了合能公馆这个楼盘，便一起进去看了看，之前一直在强调，我很注重社区调性，就是那种一进小区就有高档感觉的楼盘（虽然我没钱，白眼~），我进合能公馆售楼部的沿途中，第一印象觉得这里不错，另外，门口的西部大道和子午大道看着也规整，道路宽敞无垠、车也不多，沿街两排的树木郁郁葱葱的，总之看着不乱。
大环境看着还不错，置业顾问也详细的介绍了下，至于社区环境，由于社区里有10栋花园洋房、9栋高层（当然我买的是高层），但会觉得整体的调性高一些，洋房楼层低，使得高层的视野就好。
下一步就是看户型了，之前是寻思着买个2室或3室都可以，后来边了解边看的过程中，慢慢习惯了3室，毕竟以后也想把父母接过来同住，3室同堂，合能的这个94平3室，看了样板间，在采光性和空气流动性上还满意，因为是通透的户型，担心94平做3室会太拥挤，去样板间看了看，觉得还算宽敞（希望不是样板间比实际面积大）其实一直在纠结这个问题~
【看中的是这个户型 94平3室 南北通透 客厅跟2个房价都朝南】
站在门口望进去，感觉户型的开间和进深都挺宽敞的~
当天算了算价格，置业顾问给的是6400一平，算下来60万，首付是12万。
当然还要跟周边对比对比，后来花了1个月时间，把这附近的盘全部看了一遍：万科城、雅居乐湖居笔记（毕竟是大品牌楼盘），万景荔枝湾、智慧城，万科城和雅居乐很好，但万科城卖8千多，雅居乐卖到6800，万景荔枝湾现在证件不全，不考虑，然后就在合能公馆和智慧城之间纠结了。
这2个盘的优劣势分别如下：
智慧城是地铁口、今年年底就能交房，工程进度快，价格在6100-6200左右，但剩余楼层不多；
合能公馆是一个洋房社区，园林绿化好，最新消息是签约了黄河国际小学，有学校可以上，价格最后砍到了6200-6300左右，剩余楼层多，但到明年年底才能交房，交房时间晚一些。
最后跟父母及男友都商议了下，全家出动来这2个小区看，父母更注重养老，希望周边幽静一些，社区内绿化高一些，也偏向于合能公馆，最后以58万买到了合能94平的3室。
究其原因，看中了3点：
1、周边环境，跟我自己是陕师大毕业有关吧，母校情节，选择了这里；
2、社区品质还不错，洋房社区+94平米通透三房，9号楼封顶了，6号楼和8号楼盖到了11层；
3、学校也算一大因素吧，因为百度了下，觉得黄河国际小学这个还不错。
对学校不了解的可以看看这里：http://dwz.cn/3cMj3u
从此也算有房人了~
后来在搜房网上看了下，跟他们特价房的价格差不多，这就放心了，没买贵，另外还希望以后能升值，嘻嘻
搜房网特价房，大家可以对比下价格，基本在6200-6300之间
http://henenggongguan.fang.com/house/yh_3611210882_0.htm
第一次在搜房网正儿八经的写帖子 大家不喜勿喷啊 只是自己看房的一些感受
前段时间通过搜房网买了房子——合能公馆，搜房网的置业顾问说是可以领取优惠4000元红包，昨天终于领到了，然后顾问逼着我在他们论坛上发条帖子，说一说我的买房历程。受人之托忠人之事，今天下午花了1个小时时间好好写一写，毕竟我也是陕师大中文系毕业的。
我不知道其他人买房是怎么样的，是不是全家总动员？但由于我男朋友在外地工作，父母已经年迈，所以基本上看房子都是自己一个人，天天出门跑售楼部，铁人也背不住，所以我前期基本上都在网上查资料，查大量资料，从一个小白变成了半个小专家。
查了很多资料之后，从无头绪中，慢慢摸清了自己的思路，选房子的硬性条件有3点：一定要五证齐全！一定要品牌开发商（这决定了社区的质量、社区的物业及后期入住的舒适度）！工期进度一定要在10楼以上（以防后期楼盖不起来，烂尾什么滴，西安这种事情也不少了，所以买房起码要看到楼体起来）。
除了硬性条件，然后就是在哪儿买以及多少钱的问题，由于我工作在锦业路（男朋友在外地，所以完全不用考虑他，以我的需求为准），所以决定在西三环到南三环中间这里看都行，对城南印象一直很好，所以城南也在考虑范围内。
从去年开始正式看房，看之气也了解了不少楼盘，后来去看了锦尚名城啊、金地西丰公元、中铁缤纷南郡、海亮新英里、尚品美的城这些，不是价格贵（金地西丰公元、中铁缤纷南郡），就是盘太屌丝（锦尚名城、尚品美的城），我个人比较注重社区内绿化环境，呵呵。
一次机缘巧合，我回陕师大长安校区去找老同学玩，同学留校了，约了个小聚会，在校外溜达的时候，看到了合能公馆这个楼盘，便一起进去看了看，之前一直在强调，我很注重社区调性，就是那种一进小区就有高档感觉的楼盘（虽然我没钱，白眼~），我进合能公馆售楼部的沿途中，第一印象觉得这里不错，另外，门口的西部大道和子午大道看着也规整，道路宽敞无垠、车也不多，沿街两排的树木郁郁葱葱的，总之看着不乱。
大环境看着还不错，置业顾问也详细的介绍了下，至于社区环境，由于社区里有10栋花园洋房、9栋高层（当然我买的是高层），但会觉得整体的调性高一些，洋房楼层低，使得高层的视野就好。
下一步就是看户型了，之前是寻思着买个2室或3室都可以，后来边了解边看的过程中，慢慢习惯了3室，毕竟以后也想把父母接过来同住，3室同堂，合能的这个94平3室，看了样板间，在采光性和空气流动性上还满意，因为是通透的户型，担心94平做3室会太拥挤，去样板间看了看，觉得还算宽敞（希望不是样板间比实际面积大）其实一直在纠结这个问题~
【看中的是这个户型 94平3室 南北通透 客厅跟2个房价都朝南】
站在门口望进去，感觉户型的开间和进深都挺宽敞的~
当天算了算价格，置业顾问给的是6400一平，算下来60万，首付是12万。
当然还要跟周边对比对比，后来花了1个月时间，把这附近的盘全部看了一遍：万科城、雅居乐湖居笔记（毕竟是大品牌楼盘），万景荔枝湾、智慧城，万科城和雅居乐很好，但万科城卖8千多，雅居乐卖到6800，万景荔枝湾现在证件不全，不考虑，然后就在合能公馆和智慧城之间纠结了。
这2个盘的优劣势分别如下：
智慧城是地铁口、今年年底就能交房，工程进度快，价格在6100-6200左右，但剩余楼层不多；
合能公馆是一个洋房社区，园林绿化好，最新消息是签约了黄河国际小学，有学校可以上，价格最后砍到了6200-6300左右，剩余楼层多，但到明年年底才能交房，交房时间晚一些。
最后跟父母及男友都商议了下，全家出动来这2个小区看，父母更注重养老，希望周边幽静一些，社区内绿化高一些，也偏向于合能公馆，最后以58万买到了合能94平的3室。
究其原因，看中了3点：
1、周边环境，跟我自己是陕师大毕业有关吧，母校情节，选择了这里；
2、社区品质还不错，洋房社区+94平米通透三房，9号楼封顶了，6号楼和8号楼盖到了11层；
3、学校也算一大因素吧，因为百度了下，觉得黄河国际小学这个还不错。
对学校不了解的可以看看这里：http://dwz.cn/3cMj3u
从此也算有房人了~
后来在搜房网上看了下，跟他们特价房的价格差不多，这就放心了，没买贵，另外还希望以后能升值，嘻嘻
搜房网特价房，大家可以对比下价格，基本在6200-6300之间
http://henenggongguan.fang.com/house/yh_3611210882_0.htm