地铁3号线一半环式的走向穿越了西安市最核心的区域，由西南到东北，高新，小寨，曲江，和浐灞四大商圈串联，业内预计3号线开通以后，产博生态区受益最大。
一：3号线助力港务再次起飞
地铁3号线开通后，在提升城市交通服务功能的同时，也加速了港务区与主城区的联系。相信港务区强大的聚合功能和临港的进口优势，与轨道交通所带来的聚合功能和临港的进口优势，与轨道交通所带来的聚合扩散功能，将使得商务功能和商业资源在此快速聚散，未来国际港务区将会成为西安市新型的产城融合典范。
二:浐灞生态区将迎来大批置业者
在地铁开通之前，灞河以西的项目受制于交通和区位的影响，相对于其他区域的地产项目走量较慢。这一片区的项目也有自己的相对优势，这里的项目基本上都临着灞河，天然景观优势显著，但因为交通不便利和区域内生活配套的极度匮乏，使得区域内项目去划不是很理想，但地铁三号线开通之后这种现状将很快改变，因为交通配套改善之后将吸引更多的人到该区域置业。
每一条地铁线路的开通，都会引发购房者对于沿线房价涨跌。就目前的西安房地产大环境而言，地铁3号线的开通对沿线放假产生了一定的促进作用，但很难推动房价的大幅上涨。受益最大的区域应该是浐灞生态区，因为从3号线即将开通的一期工程来看，鱼化寨至广泰门站均属于较为成熟的区域。但浐灞生态区不同，它正处于高速发展区，区域内楼盘供应量较大，楼盘品质较好，景观资源也是得天独厚。此次地铁3号线的开通势必会吸引大批置业者前去购买，对浐灞生态区的人口导入有十分积极的作用，区域后期发展非常乐观，
除了人口的导入，地铁开通对两端区域的积极影响也会在浐灞片区得到体现。一线城市的数据显示，地铁的开通对线路两端区域的房地产业影响最大，西安地铁3号线东起港务区，西至鱼化寨。对于两个区域而言，徐总坦言个人更看好灞河以东至港务区后续的发展。因为鱼化寨区域已经是人口非常集中的片区，只是旧城改造一直停滞不前，导致区域人居环境较差，后期的提升主要是城市面貌和人居环境。而灞河以东至港务区片区目前正处于快速发展期，地铁的开通对该片区的人口导入以及商务氛围的形成都有极大助力，所以更看好该片区后续发展。
最后简单介绍一下中海悦墅
【中海·悦墅】
地铁：地铁3号线广泰门站
项目亮点：世界500强央企品牌，二环边品质精装修。精装修1800 - 2500装修标准
学区：浐灞一小（西北大附小）距离200米、浐灞完全中学（西北大附中）距离500米。
位置：项目位于浐灞一路与广运潭大道交汇处西北角中海·悦墅营销中心（西北大附中向东200米）。
新品推出：西安城区二环边唯一别墅社区精装修洋房、高层75-138㎡全明通透户型 ，别墅166-170㎡叠加别墅赠送约160㎡改造空间
价格：高层起价6700元/㎡（含精装修哦）可公积金、洋房起价8600元/㎡（含精装修哦）、别墅起价210万元/套。交房日期～高层明年年底，洋房明年十月份。别墅一期明年六月底～二期明年四月份。
张丹咨询电话400-890-0000转311633
浐灞确实升值空间比较大！环境比较好
我感觉中海的房子确实不错，我想咨询一些事情，你的联系方式是多少
我想买一个140平米的房子,
地铁3号线一半环式的走向穿越了西安市最核心的区域，由西南到东北，高新，小寨，曲江，和浐灞四大商圈串联，业内预计3号线开通以后，产博生态区受益最大。
一：3号线助力港务再次起飞
地铁3号线开通后，在提升城市交通服务功能的同时，也加速了港务区与主城区的联系。相信港务区强大的聚合功能和临港的进口优势，与轨道交通所带来的聚合功能和临港的进口优势，与轨道交通所带来的聚合扩散功能，将使得商务功能和商业资源在此快速聚散，未来国际港务区将会成为西安市新型的产城融合典范。
二:浐灞生态区将迎来大批置业者
在地铁开通之前，灞河以西的项目受制于交通和区位的影响，相对于其他区域的地产项目走量较慢。这一片区的项目也有自己的相对优势，这里的项目基本上都临着灞河，天然景观优势显著，但因为交通不便利和区域内生活配套的极度匮乏，使得区域内项目去划不是很理想，但地铁三号线开通之后这种现状将很快改变，因为交通配套改善之后将吸引更多的人到该区域置业。
每一条地铁线路的开通，都会引发购房者对于沿线房价涨跌。就目前的西安房地产大环境而言，地铁3号线的开通对沿线放假产生了一定的促进作用，但很难推动房价的大幅上涨。受益最大的区域应该是浐灞生态区，因为从3号线即将开通的一期工程来看，鱼化寨至广泰门站均属于较为成熟的区域。但浐灞生态区不同，它正处于高速发展区，区域内楼盘供应量较大，楼盘品质较好，景观资源也是得天独厚。此次地铁3号线的开通势必会吸引大批置业者前去购买，对浐灞生态区的人口导入有十分积极的作用，区域后期发展非常乐观，
除了人口的导入，地铁开通对两端区域的积极影响也会在浐灞片区得到体现。一线城市的数据显示，地铁的开通对线路两端区域的房地产业影响最大，西安地铁3号线东起港务区，西至鱼化寨。对于两个区域而言，徐总坦言个人更看好灞河以东至港务区后续的发展。因为鱼化寨区域已经是人口非常集中的片区，只是旧城改造一直停滞不前，导致区域人居环境较差，后期的提升主要是城市面貌和人居环境。而灞河以东至港务区片区目前正处于快速发展期，地铁的开通对该片区的人口导入以及商务氛围的形成都有极大助力，所以更看好该片区后续发展。
最后简单介绍一下中海悦墅
【中海·悦墅】
地铁：地铁3号线广泰门站
项目亮点：世界500强央企品牌，二环边品质精装修。精装修1800 - 2500装修标准
学区：浐灞一小（西北大附小）距离200米、浐灞完全中学（西北大附中）距离500米。
位置：项目位于浐灞一路与广运潭大道交汇处西北角中海·悦墅营销中心（西北大附中向东200米）。
新品推出：西安城区二环边唯一别墅社区精装修洋房、高层75-138㎡全明通透户型 ，别墅166-170㎡叠加别墅赠送约160㎡改造空间
价格：高层起价6700元/㎡（含精装修哦）可公积金、洋房起价8600元/㎡（含精装修哦）、别墅起价210万元/套。交房日期～高层明年年底，洋房明年十月份。别墅一期明年六月底～二期明年四月份。
张丹咨询电话400-890-0000转311633