主题:精装房到底值不值?我们为什么要去买精装房?
- 发表于2015-10-29
精装房真的有很多不确定的因素啊
- 发表于2015-10-29
还行吧,不买精装就要花自己的时间去装修啊
- 发表于2015-10-29
好多装修标准都是XX品牌或同等品牌。我怎么知道同等品牌是什么,我怎么能确定是不是同等品牌
- 发表于2015-10-29
褐色的布袋,您好!您所发的帖子“精装房到底值不值?我们为什么要去买精装房?”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
- 发表于2015-10-29
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- 发表于2015-10-29
希望咱们的房子没有什么问题
- 发表于2015-10-29
我就喜欢精装房,因为像我们这样的上班族,哪里有时间去搞那些活呀?你就自己装修,还是给别人包工包料的,别人怎么搞,你自己还是不知道,不如买个精装,省事,大不了过几年10年的,自己再装吗?
- 发表于2015-10-30
上班族就是比较忙 精装方便啊
精装房因为省时省力省心,还不用受左邻右舍噪音干扰等原因,受到越来越多购房者的青睐,尤其是对那些工作傍身、没有太多时间盯装修的人来说,精装房的“一步到位”确实方便快捷不少。
不过,省了一时的麻烦,会不会带来更多的麻烦?提前花掉十来万甚至更多装修费用又到底值不值呢?精装房的质量问题、成本问题,也成为让很多购房者望而却步、顾虑重重的原因。
一、对精装房,你的主要顾虑是什么?
说到对精装房的顾虑,主要可以概括为两个方面:一个对质量的担心,一个是觉得个人需求无法满足。归根结底就是个“值不值”的问题。
1、毛坯房交房装修标准是国家强制标准,而精装房却没有国家强制执行的验收办法作为准绳,有的只是一些推荐标准,这就给了开发商很多余地,添加了不确定因素。
比如表述上的笼统,如装修材料说明是“进口的”或“高级的”,但这却并不是定量化的。再者,毛坯交房时出现问题更容易被发现,但通过精装的修饰,质量问题则可能被掩盖,这也给未来居住带来一定隐患。
2、精装房的“省心”其实也带来另外一个问题,那就是统一的装修风格下,个性化需求得不到满足。而且在这方面购房者还缺乏自主权,风格、品牌都是开放商说了算的。
二、看精装房,如何选择更靠谱?
那么,如何做出更靠谱的选择呢?
1、看开发商实力
这一点应该是买精装房首先要考虑的问题,开发商的实力和经验,对精装质量的影响举足轻重。
2、窥样板间细节
精装房的样板间,一般都会将实际的交房标准做出来,包括墙面、地面以及附带的设施,购房者要把能想到的方方面面包括细节了解透彻,真实体验室内面积、层高、格局等情况,交房时才不容易被忽悠。
尤其涉及购房合同,各项精装标准需查看仔细,都写入合同中,日后产生分歧也有索赔依据。
其实,无论是否决定买精装房,房子都是件需要耗费大量精力的事儿。而从另一个角度来看,即便完全自己装修,其实也难以完全避免问题的出现呀,说来说去最终还是看个人心态。