主题：幸福里的学费咋收费的，二期预售证什么时候能办好？

都说万科幸福里的户型非常好，我也去看了，相中了那个94㎡的小三室，对这个户型非常喜欢，而且万科的物业也是有保障的，但是还有一些小问题不太清楚，都说买房子千万要谨慎，尤其是一些细小的问题更要问清楚，问主页顾问他们都是不给说就是说的含糊其辞的，所以就来这里求助了，哪位知道的帮我解答一下，先行谢过了！

1、陕师大锦园学校的学位有没有名额限制，是不是交了房就能上？

2、锦园学校的学位怎么保证？是签书面协议还是给学位卡什么的？

3、规划的品牌幼儿园在二期，幼儿园的名字什么时候能确定下来，能跟二期一块建好交房吗？准备开多少个班，能不能保证业主的孩子都能上？

4、小区里面的那个A索教育是只针对业主的还是还要对外招生？收费高不高，多钱一个月？

5、幸福里的物业费是1.95一个月，这个里面都包括哪些费用，水电费是怎么收费的？

6、2393个车位是只是一期的还是一期二期一共这么多车位？说二期的车位比是1:1.2，这个是怎么算出来的？

7、二期的预售证什么时候能下来？没有预售证房子买着不放心啊。

有木有好心人来帮帮我啊

预售证听说这个月底能下来

我也想知道这些啊，有谁知道啊有谁知道

连名字都没定，明年交房估计悬吧

他这个车位是地上地下都有，地上的不知道还另外收费不

也是五证不全