主题：恒大帝景跟万科幸福里的四点比较，该选哪个，看了这个你就明白了！

恒大帝景跟万科幸福里都在永城路上，一般人看完万科幸福里必定还会去恒大帝景转一圈，因为两个楼盘中间就隔了一条十几米的马路，看完之后不免会把这两个楼盘拿来作比较：同样都是大品牌的开发商，一个恒大一个万科，而且都是做精装的，两个楼盘又隔得那么近，那这两个楼盘到底该咋选？

1、开发商

两个楼盘的开发商都不说了，都是全国排名前面的知名大开发商，要比实力的话也比不出来个啥。

2、装修情况

两个楼盘都是精装修，但是在精装标准上有一点不同，就是万科幸福里的精装修虽然说了牌子，但是后面还说了是“或同等档次品牌”，也就是说到时候交房的不一定就是现在样板间里看到的这个品牌。

恒大帝景的精装修标准上面把所有可供选择的品牌都罗列出来了，在看房的时候就能知道到时候交房是那个品牌的装修材料，最起码看了之后心里有底了。

3、物业

两个楼盘的物业公司都是开发商旗下的物业公司，但万科幸福里的物业费比恒大帝景的贵了4毛5，这乍一看这4毛5都不算个啥钱，就能买一个白馒头，但是你要是拿100平米的房子来算，一年算下来就要多交540块钱的物业费，算算每年多交540，那这10年下来也不少钱呢！

4、容积率

两个楼盘的容积率都是一样的3.5，区别就在绿化率上，恒大帝景的绿化率是35%，万科幸福里的绿化率是30%，在容积率同等的情况下这样的绿化率，你觉得那个小区的绿化能好点呢？

两个楼盘的绿化绿都不高呀，而且恒大建筑面积本身就比万科幸福里的要大些，所以绿化率自然要高些，这样算下来应该是扯平了吧

万科物业应该要比恒大的物业好点吧，首先名声已经在外了

虽然万科的精装修名气响些，但是恒大的精装修也还是比较可以的

万科的物业太贵了

两个都差不多吧

绿化一般啊

恒大霸王合同，什么在交房第二个采暖季且入住率达到百分之九十才供暖，逗呢，什么交房时使用材料与约定不同时不能因此拒绝收房，又再逗呢