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主题:买房子楼层到底怎么选择

发表于2016-04-20

  这两年,西安的高层、小高层也如雨后春笋遍地开花,人们的居住观念也随之发生了转变,底层、顶层抑或是中间楼层,都有自己的“追求者”。   

   低楼层更适合老人住

   随着高层楼房的普及,到底选择第几层,也成为购房者头疼的事之一,有人说住高层,当然是越高越好了,看看开发商的定价就知道了,楼层越高价格越高。于是乎,低楼层一般不被购房者看好,尤其是不被年轻购房者看好。   

  相对于高楼层遮挡少、采光好的优势来说,低楼层自然无法比拟,但是选择适合自己居住的楼层,还需要考虑家庭人口年龄构成及健康状况,生活便利程度等因素。如果家中有老人,选择低楼层,不但上下楼比较方便,还可以增加老人户外活动的机会。地产策划王楠告诉记者,一般来说,6层以下的住宅,受地面磁场的影响较大,接近“地气”,气场较稳定,容易与地面上的自然环境相融合,对居住者的身心健康较为有利。试想住户推开窗户就可以看见绿树红花,听闻鸟语花香,心情也会愉悦起来。加之低楼层毕竟有价格低的优势,所以家里有老人的购房者不妨考虑一下低楼层。



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  中间楼层受中青年青睐

   中国人讲究中庸之道,在不知道该作何选择的时候,往往采取折中的办法,按照传统的中庸思想,购房者在不知道选择住几层楼时,中间层是不错的选择,不低也不高,既可以享受高海拔带来的开阔风景,又可以免受低楼层被遮光的隐患。因此人们在购房的时候,中间楼层是最受欢迎的。

   不过,购房者有所不知,中间楼层还是传说中的“扬灰层”和“峡谷效应”区域,“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂、以及高楼密集的住宅,在风的作用下,含有灰尘的气流不是平稳移动,而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”,也就是说灰尘将在中间层区域与购房者亲密接触一段时间后才会离去。有的购房者认为住得高比较清静,远离噪音干扰,而这对于选择中间楼层的购房者来说,也只是一厢情愿的想法,因为声波是立体传播的,向上的并不比向两边的弱,高楼层接收到的声波要比同一幢楼低层来得强。王楠建议平时在家生活时间较短的中青年上班族,在置业时较适合选择中间楼层。



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  高楼层光线优势很明显

   相对于老年人来说,很多年轻人都愿意选择较高的楼层。从事律师职业的杨媛对记者表示,想买高楼层一方面考虑到光线好视野开阔的因素,另一方面则是认为高楼层更显得清静,如果顶层再附送有露台,可以养狗、可以种花,夏日更是可以烧烤,私人生活就显得更完美。 

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发表于2016-04-20

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发表于2016-04-20
说的挺详细的,小区环境咋样,看图片感觉绿化不错。绿化率多少啊
发表于2016-04-20
一直在关注海伦春天,很纠结
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