首先作为房天下置业专家，我们的本职工作是为各位网友选到最满意的新家，我们的快乐来源于位您选到好房。
其次作为曲江区域置业专家，为各位关注曲江区域新房的网友提供服务也是我的本职工作。那么我要开始服务喽，喜欢我的各位网友可以打我电话联系我哦，您的选房旅程有我的陪伴，可以让你利用最短的时间选到最适合自己的房源。希望以后大家可以持续关注我。废话不多说今天给大家带来曲江新区六大品牌开发商对比，因论坛文字有限也不想让大家看到睡觉，所以今天只对六大品牌做一简单分析。
曲江新区新房围绕金泘沱地铁口规划11万户，六大地产商云集。包括招商，中海，万科，金辉，金地，天地源，六大地产商
大家可以看到这六大地产商都是地产行业的龙头老大，均做房地产行业数年之久，现高宇对这六个小区做一简单分析
中海凯旋门
1.中海城为中海地产自带物业，一级资质，物业费1.75
2.位于南三环与芙蓉西路东南角，金泘沱地铁口
3.一期已经入住，二期部分已经交房，主要在售83-162平房源，销售产品为高层和小高层。但现在所剩房源不足10套
4.为精装修
5.销售单价区间 8300-13000
6.配套设施拥有500平方商业，60%商业已经开业。暂无合适中小学资源。
综上简单分析，中海凯旋门单价偏高，为精装修，面积偏大。因精装修可以节省装修时间，比较适合工作较忙企业主或者高管，较适合外地来西安置业人群，单价也决定它的小区品质定位为中高端小区
外地长期工作，或者本地工作较忙人群可以来此选购，但建议先看看价格是否可以接受（但几乎没有房源不做主要推荐）
金辉世界城
1.金辉世界城位于南三环与雁塔南路东南角，金泘沱地铁口
2.物业为金辉自主物业，一级资质，物业费1.5
3.一期已经交房，二期部分交房，主要在售78-180平房源，主要销售产品为高层和小高层。房源货量充足。
4.毛坯房
5.销售单价区间 8000-11000
6.金辉世界城部分房源已经交房有部分业主入住，住宅底商已有部分开业，并在自己小区打造了曲江CCBD.项目拥有陕师大附小（私立学校），但无对应中学
综上简单分析，金辉拥有私立学校，购房即可上学，比较适合孩子即将上小学但无西安户口人群。但请关注价格是否适合自己。
万科城市之光（蜜柚）
1，万科在曲江新区一期万科城市之光位于金泘沱地铁口，二期万科城市之光蜜柚距离金泘沱地铁口1公里
2，物业为万科物业，一级资质，物业费1.5
3，一二期均为期房，万科城市之光房源不多，万科城市之光蜜柚高层已经售罄，还有一栋小高层在售。
4，精装房
5，销售单价区间 6800-9200
6，万科城市之光拥有500平自带底商，一期小区拥有幼儿园，暂无对应中小学
综上简单分析，万科物业众所周知，精装房比较适合工作较忙或外地置业人群。短期内无对应中小学不太适合有小孩即将上学校人群，购买人群主要为认可万科品牌人群。
天地源曲江香都
1，天地源曲江香都位于南三环与雁塔南路交汇处向东800米，距金泘沱地铁口700米
2，物业为高科旗下天地源自主物业，一级资质物业费1.6
3，分，A,B,CD,E四块地，A区已有部分入住，高层即将售罄，洋房房源即将售罄。B区为纯洋房，现待售。CD区为主要在售，高层房源较少，洋房房源较少。E区暂未开发。在售户型78-180
4，精装和毛坯
5，销售单价区间 7500-14000
6，小区自带1000平底商，小区带幼儿园，拥有曲江一小（南湖分校），曲江一中。
综上简单分析，天地源曲江香都现在售房源高层较少，洋房较多。主要适合改善居住。各位高管企业主可以选购，但请关注房价是否适合自己
金地褐石公馆
1，曲江新开门南路与南华路十字东南角，距金泘沱地铁口两站路
2，金地自带物业，一级资质，物业费1.5
3，现主要在售85-150平，已有部分房源已经交房，先在售房源主要134平，小面积较少。
4，毛坯房
5，销售单价区间 7000-8000
6，小区自带800平底商，小区带幼儿园，拥有曲江二小，曲江一中。
综上简单分析，金地褐石公馆在售房源主要为大面积，适合改善型人群。现房销售适合着急入住人群。价格适中适合适合大众选择
招商依云曲江
1，招商依云曲江位于新开门南路与金羊路交汇路口东南侧，距金泘沱地铁口两站路
2，招商自带物业，一级资质，物业费1.8
3，现主要在售92-140平，所有房源均为准现房，2017年6月交房，产品为高层和小高层
5，销售单价区间 6800-8500
6，小区带1000平商业，小区带幼儿园，拥有15年教育。
综上分析，招商依云项目为准现房，最小面积为92，拥有小高层和高层，适合刚需改善人群居住。准现房适合着急入住人群，从幼儿园到高中15年教育资源完备，适合关注教育人群选购。
以上是曲江新区五大地产商项目简单分析。综上分析中海和万科房源较少，不做重点推荐，其他三大品牌项目提以下置业建议
高宇置业建议：
1，想要选择花园洋房的购房者可以重点关注天地源曲江香都，但预计B区洋房单价12000-14000，各位可以根据自己的购房预算慎重考虑
2，自己收入还算可观，孩子近两年内着急上学，的客户可以重点关注金辉世界城
3，可能要作为婚房着急入住的各位网友，可以重点关注金地褐石公馆，但金地褐石公馆小面积较少，购房者要选择小面积的话建议尽早来看。
4，着急入住或者对居住舒适度要求稍高的各位网友可以重点关注招商依云。招商依云是曲江区域唯一一个不临三环的小区，且教育资源完备，孩子上学比较方便，但小学于2018年开学，着急孩子上学的不建议选购
以上是对曲江新区六大品牌地产的简单分析，有任何分析不到位的希望各位网友体谅。还有任何建议希望各位网友在评论中写出，您的宝贵建议可以让我更好地服务大家
高宇带您看曲江下一期待续，希望各位网友持续关注
另外曲江置业专家高宇还可以给各位网友一对一服务，在此留下联系方式，欢迎大家致电。
曲江置业专家 高宇
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再给大家泄露下置业专家电话高宇的联系方式哦
高宇 18591788371
微信 17791322215
您好，金地褐石公馆 拥有曲江二小，曲江一中 是指的学区房吗？ 有什么政策限制，必须要落户吗？
首先作为房天下置业专家，我们的本职工作是为各位网友选到最满意的新家，我们的快乐来源于位您选到好房。
其次作为曲江区域置业专家，为各位关注曲江区域新房的网友提供服务也是我的本职工作。那么我要开始服务喽，喜欢我的各位网友可以打我电话联系我哦，您的选房旅程有我的陪伴，可以让你利用最短的时间选到最适合自己的房源。希望以后大家可以持续关注我。废话不多说今天给大家带来曲江新区六大品牌开发商对比，因论坛文字有限也不想让大家看到睡觉，所以今天只对六大品牌做一简单分析。
曲江新区新房围绕金泘沱地铁口规划11万户，六大地产商云集。包括招商，中海，万科，金辉，金地，天地源，六大地产商
大家可以看到这六大地产商都是地产行业的龙头老大，均做房地产行业数年之久，现高宇对这六个小区做一简单分析
中海凯旋门
1.中海城为中海地产自带物业，一级资质，物业费1.75
2.位于南三环与芙蓉西路东南角，金泘沱地铁口
3.一期已经入住，二期部分已经交房，主要在售83-162平房源，销售产品为高层和小高层。但现在所剩房源不足10套
4.为精装修
5.销售单价区间 8300-13000
6.配套设施拥有500平方商业，60%商业已经开业。暂无合适中小学资源。
综上简单分析，中海凯旋门单价偏高，为精装修，面积偏大。因精装修可以节省装修时间，比较适合工作较忙企业主或者高管，较适合外地来西安置业人群，单价也决定它的小区品质定位为中高端小区
外地长期工作，或者本地工作较忙人群可以来此选购，但建议先看看价格是否可以接受（但几乎没有房源不做主要推荐）
金辉世界城
1.金辉世界城位于南三环与雁塔南路东南角，金泘沱地铁口
2.物业为金辉自主物业，一级资质，物业费1.5
3.一期已经交房，二期部分交房，主要在售78-180平房源，主要销售产品为高层和小高层。房源货量充足。
4.毛坯房
5.销售单价区间 8000-11000
6.金辉世界城部分房源已经交房有部分业主入住，住宅底商已有部分开业，并在自己小区打造了曲江CCBD.项目拥有陕师大附小（私立学校），但无对应中学
综上简单分析，金辉拥有私立学校，购房即可上学，比较适合孩子即将上小学但无西安户口人群。但请关注价格是否适合自己。
万科城市之光（蜜柚）
1，万科在曲江新区一期万科城市之光位于金泘沱地铁口，二期万科城市之光蜜柚距离金泘沱地铁口1公里
2，物业为万科物业，一级资质，物业费1.5
3，一二期均为期房，万科城市之光房源不多，万科城市之光蜜柚高层已经售罄，还有一栋小高层在售。
4，精装房
5，销售单价区间 6800-9200
6，万科城市之光拥有500平自带底商，一期小区拥有幼儿园，暂无对应中小学
综上简单分析，万科物业众所周知，精装房比较适合工作较忙或外地置业人群。短期内无对应中小学不太适合有小孩即将上学校人群，购买人群主要为认可万科品牌人群。
天地源曲江香都
1，天地源曲江香都位于南三环与雁塔南路交汇处向东800米，距金泘沱地铁口700米
2，物业为高科旗下天地源自主物业，一级资质物业费1.6
3，分，A,B,CD,E四块地，A区已有部分入住，高层即将售罄，洋房房源即将售罄。B区为纯洋房，现待售。CD区为主要在售，高层房源较少，洋房房源较少。E区暂未开发。在售户型78-180
4，精装和毛坯
5，销售单价区间 7500-14000
6，小区自带1000平底商，小区带幼儿园，拥有曲江一小（南湖分校），曲江一中。
综上简单分析，天地源曲江香都现在售房源高层较少，洋房较多。主要适合改善居住。各位高管企业主可以选购，但请关注房价是否适合自己
金地褐石公馆
1，曲江新开门南路与南华路十字东南角，距金泘沱地铁口两站路
2，金地自带物业，一级资质，物业费1.5
3，现主要在售85-150平，已有部分房源已经交房，先在售房源主要134平，小面积较少。
4，毛坯房
5，销售单价区间 7000-8000
6，小区自带800平底商，小区带幼儿园，拥有曲江二小，曲江一中。
综上简单分析，金地褐石公馆在售房源主要为大面积，适合改善型人群。现房销售适合着急入住人群。价格适中适合适合大众选择
招商依云曲江
1，招商依云曲江位于新开门南路与金羊路交汇路口东南侧，距金泘沱地铁口两站路
2，招商自带物业，一级资质，物业费1.8
3，现主要在售92-140平，所有房源均为准现房，2017年6月交房，产品为高层和小高层
4，毛坯房
5，销售单价区间 6800-8500
6，小区带1000平商业，小区带幼儿园，拥有15年教育。
综上分析，招商依云项目为准现房，最小面积为92，拥有小高层和高层，适合刚需改善人群居住。准现房适合着急入住人群，从幼儿园到高中15年教育资源完备，适合关注教育人群选购。
以上是曲江新区五大地产商项目简单分析。综上分析中海和万科房源较少，不做重点推荐，其他三大品牌项目提以下置业建议
高宇置业建议：
1，想要选择花园洋房的购房者可以重点关注天地源曲江香都，但预计B区洋房单价12000-14000，各位可以根据自己的购房预算慎重考虑
2，自己收入还算可观，孩子近两年内着急上学，的客户可以重点关注金辉世界城
3，可能要作为婚房着急入住的各位网友，可以重点关注金地褐石公馆，但金地褐石公馆小面积较少，购房者要选择小面积的话建议尽早来看。
4，着急入住或者对居住舒适度要求稍高的各位网友可以重点关注招商依云。招商依云是曲江区域唯一一个不临三环的小区，且教育资源完备，孩子上学比较方便，但小学于2018年开学，着急孩子上学的不建议选购
以上是对曲江新区六大品牌地产的简单分析，有任何分析不到位的希望各位网友体谅。还有任何建议希望各位网友在评论中写出，您的宝贵建议可以让我更好地服务大家
高宇带您看曲江下一期待续，希望各位网友持续关注
另外曲江置业专家高宇还可以给各位网友一对一服务，在此留下联系方式，欢迎大家致电。
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