主题：房贷批不下来怎么办？

请问，已交首付，并和开发商签了合同，如果因为信用卡不良记录太多，房贷按揭审批不下来。
那该怎么办？
那房子可以转给其他人吗？
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如果房贷批不下来，可以转给其他亲人或自己亲戚吗 ？

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如果买卖合同没有约定，可以开发商协商，依法予以转售。撤销或者终止买卖合同后开发商与第三人重新签订买卖合同等资料即可。