主题：买房新政门槛看似低，可真正成功的有几人？

买房对于很多在西安工作的外地人来说是心头的一块病，没有本地户口让他们没有归属感，四处漂泊总让他们觉得自己没有一个真正的家。今年6月份《西安市促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》推出9大举措来稳定住房消费，其中有一条对于外地想要在西安买房的朋友来说无疑称得上是个好消息。

“对在西安具有合法稳定职业的非本市户籍居民，2015年7月1日至2016年12月31日期间，在西安区内购买建筑面积90平方米(含90平方米)以上商品住房(以买卖合同网签备案时间为准)和二手住房(以买卖合同网签时间为准)的，取得房屋权证且缴纳一年以上社会保险后，即可在房屋所在地办理购房本人、配偶和未成年子女的户籍登记手续。”

这个买房新政刚一出台，就受到大家的一致关注，很多外地人都感觉自己听到了福音，觉得自己能成功西安终于有着落了。可是现在距离政策正式实施已经将近两个月了，实施的效果怎么样呢？小兮我随机采访过几名买过房的外地朋友，他们都表示自己目前均没有。他们要么就是没有在西安交够社保一年，要么就是买的房子没有90平，或者就是目前还没有拿到房屋权证，反正就是没有一个人能够全部满足这些的条件。买房新政确实是一个惠民政策，可它看似门槛是比较低，可是真正实施起来还是有一定难度的。

我们来看看买房要把握哪些关键点：

一是时间段，购房签约时间必须是在2015年7月1日至2016年12月31日期间，不能早不能晚，这就对很多在政策前没房的人来说简直是坑到家了。

二是要合法购房：如果买商品房，一定要有预售许可证;如果买二手房，一定要有房产证。就是说必须要买五证齐全的房子，小产权房是不在政策范围内的。

三是房屋面积，少是90平方米，这让买了89平房子的人情何以堪啊。

四是在西安缴纳社保一年以上，虽然说全省社保可以互转了，但是你还是必须在在西安缴纳社保满一年才可以享受此政策。

看了买房需要满足的这几点，你觉得能够全部满足这些条件的人还多吗，这个买房的门槛看着是比较低，可是他都在一些细节上做了很多要求，所以说买房实施起来还是有一定难度的，那么到后究竟有多少人能够在这个期间成功呢？大家来预测一下，你们觉得这个政策的效果会怎么样呢？

政策很美好，现实很骨感啊

作为一个西安人，我觉得本地户口没啥好处

买房不易，更不易啊

一个政策从出台到完全实现，是需要很长一段时间的

这样的门槛一点都不低，好吗？