主题：金地西沣公园89平米专业户型解析

此户型为三室两厅一厨一卫。建筑面积89㎡

户型分析：

此户型南北通透，动静分明，景观阳台的独立性供业主再次享受沐浴阳光的生活享受。

户型优点：

客、餐厅独立性强，不仅仅满足就餐的基本功能，同时紧邻厨房，功能上更具实用性，方便烹饪及就餐。阳光露台+客厅，大采光面客厅与美景露台相连，最大限度接受阳光与鲜氧，延伸空间感。大尺度卫生间设计，与宾客间也倍感尊贵！主人房迎美景入室，花香伴甜梦；阳光次卧，关照健康睡眠，给予主客同样的尊重与关怀；知己好友深夜畅谈，不失为人生乐事！

户型不足：

 进户门正对阳台门的通透感要给予处理，客、餐厅区域划分不明确，厨房空间的利用率不够大。三个卧室的空间较小，后期使用功能上加以改善，卫生间的采光、透风感觉不是很好。

设计点评：

1、  入户没有入户门厅，适当的做出玄关或者屏风、软隔断来划分出入户门厅，并且起到格挡风水上直冲的弊端。

2、  客、餐厅一体布局，后期对空间划分上考虑明确，从顶面造型从整体风格上考虑，与餐厅空间相关联。餐厅区域与厨房相邻使用较为方便，使用性强，交通流畅。考虑餐厅区域与客厅之间的隔墙，划分空间。

3、  厨房空间使用率相对较低，满足整体厨房的效果，所以冰箱建议放在厨房，使厨房空间使用更强。墙面贴砖使用300X450或者600x600的大砖斜铺，空间感更大、大气一些。俗话说的金厨银卫，瓷砖和橱柜卫浴的选择相对质量较好的。

4、  主、次卧衣柜嵌入式的归置，大大解决卧室空间小的难题，这样主卧空间就可以做更加大气，温馨的造型和布置。

5、  客卧的利用主要考虑居住人口，如果有老人的话，客卧考虑为儿童房，如果没有老人居住的话，次卧室考虑为客卧或者保姆房，或者将原有的书房改为保姆房。采光充足，朝南的窗户给予主、客同样的尊贵与关怀。

总评：舒适生活，来源于对生活的热爱，精心设计，功能区分，则能起到穿针引线的作用。

还蛮喜欢这个户型的 很方正 南北通透

这个是二期的。户型图还是写的建筑面积89，实际上套内建筑多少啊，还送不送面积啊？？跟一期的89 小多少啊

这个户型好像赠送的面积蛮大的

这个户型虽然只有89平 可给人感觉蛮大的

小三室 南北通透 不错哈