主题：卡布奇诺·观澜怎么样？边城客：小区楼盘质量怎么样？开发商靠谱…

项目位置不错，很适合居住，旁边有一个类似于唐延路上的中间公园，而且现在预警初见规模了，很适合居住教育：有个交大附小，附中，配套的教育设施，据说明年就招生啦，还是公办的哦。户型：观澜是2梯4湖，点板结合的。户型也比较方正的。最最主要是准现房了，都已经封顶了，应该明年差不多就可以交房了吧！很快就可以入住啦！希望我的解答能对楼主有所帮助吧！   祝你早日购房成功！

优势:1、项目目前是五证齐全的现房，买了就能装修。
2、全部都是纯板式，户型南北通透，居住舒适度比较高。不足:1、周边没有大型商业，项目自身无商业配套，只有依靠底商。

最满意的一点：
最不满意的一点：项目未来还有待发展，现在出行生活啥的都听不方便的，不过有车一族除外，这个楼盘貌似适合做投资出租，未来的发展潜力应该还可以吧！

有没有发现房屋的产权是40年，商用住宅！

这个楼盘要带着发展的眼光去看待了，目前来说出行生活都挺不方便的，去趟售楼部都不容易，但是楼盘隔壁有个航天产业园，以后的升值空间还是蛮大的。

长安区航天城这块未来的发展潜力还是相当不错的，只是暂时的状况并不乐观，除非开车不然出行都不方便，公交线路还很少与目前周围人气不旺有很大关系，对面正在建设中的航天产业园要是投入使用的话，这块应该很快会发展起来，好比大学城那块一样，几年前那里也是一片荒芜，但是现在却已经繁华的很了。

看中的是他的发展潜力，地铁四号线开通了会给他带来更多便利，未来城南一块寸金寸土的地方。

过去看过两次，印象门口马路没公交车，目前交通太不方便了。办公 公寓？到底卖的是什么

这个盘最大的亮点就在于他的未来发展潜力吧，反正目前生活啥的挺不方便的。但是隔壁又是航天产业园，以后应该发展不错。

现阶段是生活各方面都不太便利，但是隔壁的航天产业园以及未来地铁四号线的开通还是不错的