主题：【站长分享】慧眼识盘，刚需看房者到售楼部都需要了解哪些问题！

“去售楼部，面对着形形色色的沙盘，到底看啥名堂？”比起许多经验丰富的业主，首次置业的“刚需们”还真有不少人持这样的疑问。今天小编整理了多位购房、“骨灰级”业主以及资深网友的建议，为刚需购房者一族们支招。

“选房时不断学习积累，等买完之后也算半个了。”网友subway提醒看房者，到售楼部看房时需要询问的是最基本的事项，即：是正规商品房吗？有五证吗？开发商名称是什么？期房什么时候能入住？价格几何？有什么优惠？首付是多少？贷款需要多少长时间？如何供暖？有哪些税费？公摊是多少？容积率是多少？房子有装修吗？物业是谁？最后他还补充了两点：有宣传材料吗？能带走一份吗？subway的答案得到许多购房者的认可。

但购房认为，除了这些基本问题之外，到售楼部看房的购房者还需亲自体会，善于运用自己的视觉、触觉、感觉去分辨楼盘是否适合自己。

一般人还真不知道这些门道

啊，这么多啊，还真不太懂呢！

话说这些还真是不太懂，今天算是长姿势了！

话说真的是买了一次房，你啥都懂了！

今天学习了，谢谢楼主分享！

买一次房，你就是了！这些问题都会搞明白，搞懂！

今天算是学习了，谢谢楼主分享！

长姿势了，辛苦楼主了