主题：今年适合抄底么？

广州市房地产学会副会长、新城市投资控股集团董事长曹志伟，是记者所采访的专家中，最主张在今年买房的。

他表示，在限购等一系列宏观调控下，房地产市场由原来的供不应求转变为供求平衡，局部甚至供过于求。在这种背景下，当前的房价并不能真实地反映真正的价值，很多人是有钱没指标买房。

“政府拖住房价上涨的速度就是让你买房。”曹志伟甚至表示，“如果你现在买房买亏了，我赔你。”曹志伟的理由是，过5年再来看现在开始的房价走势的话，绝对是涨的，除非中国经济突然掉头向下。

今年具体哪个时段买房比较好?曹志伟认为，现在到三季度是一个相对房价底部。无论是自住型需求者，还是投资性需求者，都是不错的入市机会。

而黎文江判断，就广州而言，今年上半年会出现一个底部，下半年会逐渐平稳。理由在于，去年的11、12月，由于银行没有了信贷额度，导致广州楼市的成交急剧下滑，价格下滑。而今年上半年准备金率会出现松动，信贷会逐渐宽松，限购政策也可能会出现微调，比如广州市房管局正在研究的差别限购政策，从而使得有条件的购房者日渐增多，市场成交量逐步上升。因此，他判断“5月份之后，价格就会逐渐平稳，不再下调”。

专家说，今年是购房抄底的好时机，西安一月房屋均价又跌了，专家预测今年上半年，房价仍然会下降，你认为呢？你会在今年投资买房么？