一：本区域现状
说到城东辛家庙商圈，辛家庙隶属于未央区，西邻西安经济技术开发区，北邻浐灞生态区！生态宜居，建设市民居住的首选街区，辛家庙人充分认识到，快速推进的城市化需要真正意义的“城市人”。他们依托浐灞生态区得天独厚的“水”资源和“绿”资源，充分发挥东北二环及延伸线等城市大动脉和东湖路、井东路、浐水西路、矿山路等构成的便捷交通环境，“西岸国际花园”、“滨水花城”、“华远海蓝城”等大型房地产项目为带动，高端定位，高起点、大手笔建设精品楼盘，使地区成为高尚住宅聚集区。 且辛家庙目前交通情况特别完善，辛家庙交通枢纽是东北二环核心位置所在，地铁3号线，特别方便出行。
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随着浐灞生态区和大明宫遗址保护区建设的快速推进，如何借助两区优势，突破空间缩小的发展瓶颈，是辛家庙街道实现跨越发展的重点。
二：全面分析楼盘
第一站：华远海蓝城
楼盘地址：东二环辛家庙地铁站东五百米（玄武东路海蓝城小学北一百米）
项目情况简介：
一：小区总共62栋楼，分为六期开发，由高层洋房组成
二：小区自带学校：省重点后宰门小学海蓝城分校，美国慧才苑幼儿学苑
三：开发商：北京华远地产 物业公司：北京圣瑞物业集团股份有限公司
在售情况：
华远海蓝城在售三期精装现房，8号楼、15号楼小高层，建筑面积135平米，参考均价9500元/平；
华远海蓝城在售一期洋房，户型面积135-245平，珍藏版花园洋房、现房发售；
优惠信息：
交10000可享95折，支持省、市公积金。
华远海蓝城五期暂时封盘，预计解封时间元旦前后。
五期信息：建筑面积105、110、138平，2017年6月底交房。
优缺点分析：
优点：小区自带省重点后宰门小学海蓝城分校，美国慧才苑幼儿学苑，方便业主子女入学，小区规模大，绿化高，居住氛围浓厚
缺点：附近有热电厂，但是对日常生活没有影响
置业建议：
针对要环境好，配套完善，考虑小孩上学问题的朋友可优先考虑
第二站：西岸国际花园
项目地址：浐灞广运潭大道南段1599号
一、小区共39栋楼，分为四期开发
二、二期西苑配建有北大外语实验幼儿园，业主子女优先入学；四期业主子女划入东元路学校片区。
三、开发商：中铁置业·陕西中产置业有限公司 物业公司：西安锦园物业
西岸国际花园四期目前在售10、11、13、15号楼，户型面积83、113、132平米， 均价6000元/平米。12号楼预计2017年4月开盘，户型面积为93、122平米三房。
工程进度：
目前施工已经封顶，预计2018年4月30日交房。
楼栋信息：
10号楼总高18层，11、13号楼总高28层，15层总高29层，均为2梯4户。项目支持省市公积金，商贷支持20%首付，合作银行为邮政、建行和中行。铁路公积金
优点：项目离地铁3号线广泰门站仅200米，方便业主出行
缺点：小区楼间距比较小，四期交房时间略晚
首次置业资金有限的朋友可优先考虑
第三站：上上墅
楼盘地址：东二环北二环铂金十字南玄武东路中段
项目简介：
一：小区总共10栋楼
二：幼儿园：新加坡蒙特梭利幼儿园
三：开发商：陕西华弘房地产开发有限公司 物业公司：陕西恒大物业管理公司
上上墅，目前在售5、6、7号楼。
交房时间：
除5号楼外，其余楼栋均为现房，可即买即住，5号楼预计2018年5月底交房。
优缺点分析:
优点：主推loft房源，首次置业刚需和投资者可考虑。
缺点：梯户比较大，居住舒适度不高
喜欢loft的朋友优先考虑，精装性价比高
置业小结：
如果您想在城东片区或者辛家庙片区看房子，您可随时留言或联系我，想要置业的朋友们欢迎咨询哦！
有问题咨询我18509228682
品 质 装 修 就 选 千 百 炼 ，地铁辛家庙C口， QQ 95352415 186 2909 6392
一：本区域现状
说到城东辛家庙商圈，辛家庙隶属于未央区，西邻西安经济技术开发区，北邻浐灞生态区！生态宜居，建设市民居住的首选街区，辛家庙人充分认识到，快速推进的城市化需要真正意义的“城市人”。他们依托浐灞生态区得天独厚的“水”资源和“绿”资源，充分发挥东北二环及延伸线等城市大动脉和东湖路、井东路、浐水西路、矿山路等构成的便捷交通环境，“西岸国际花园”、“滨水花城”、“华远海蓝城”等大型房地产项目为带动，高端定位，高起点、大手笔建设精品楼盘，使地区成为高尚住宅聚集区。 且辛家庙目前交通情况特别完善，辛家庙交通枢纽是东北二环核心位置所在，地铁3号线，特别方便出行。
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随着浐灞生态区和大明宫遗址保护区建设的快速推进，如何借助两区优势，突破空间缩小的发展瓶颈，是辛家庙街道实现跨越发展的重点。
二：全面分析楼盘
第一站：华远海蓝城
楼盘地址：东二环辛家庙地铁站东五百米（玄武东路海蓝城小学北一百米）
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项目情况简介：
一：小区总共62栋楼，分为六期开发，由高层洋房组成
二：小区自带学校：省重点后宰门小学海蓝城分校，美国慧才苑幼儿学苑
三：开发商：北京华远地产 物业公司：北京圣瑞物业集团股份有限公司
在售情况：
华远海蓝城在售三期精装现房，8号楼、15号楼小高层，建筑面积135平米，参考均价9500元/平；
华远海蓝城在售一期洋房，户型面积135-245平，珍藏版花园洋房、现房发售；
优惠信息：
交10000可享95折，支持省、市公积金。
华远海蓝城五期暂时封盘，预计解封时间元旦前后。
五期信息：建筑面积105、110、138平，2017年6月底交房。
优缺点分析：
优点：小区自带省重点后宰门小学海蓝城分校，美国慧才苑幼儿学苑，方便业主子女入学，小区规模大，绿化高，居住氛围浓厚
缺点：附近有热电厂，但是对日常生活没有影响
置业建议：
针对要环境好，配套完善，考虑小孩上学问题的朋友可优先考虑
第二站：西岸国际花园
项目地址：浐灞广运潭大道南段1599号
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项目情况简介：
一、小区共39栋楼，分为四期开发
二、二期西苑配建有北大外语实验幼儿园，业主子女优先入学；四期业主子女划入东元路学校片区。
三、开发商：中铁置业·陕西中产置业有限公司 物业公司：西安锦园物业
在售情况：
西岸国际花园四期目前在售10、11、13、15号楼，户型面积83、113、132平米， 均价6000元/平米。12号楼预计2017年4月开盘，户型面积为93、122平米三房。
工程进度：
目前施工已经封顶，预计2018年4月30日交房。
楼栋信息：
10号楼总高18层，11、13号楼总高28层，15层总高29层，均为2梯4户。项目支持省市公积金，商贷支持20%首付，合作银行为邮政、建行和中行。铁路公积金
优缺点分析：
优点：项目离地铁3号线广泰门站仅200米，方便业主出行
缺点：小区楼间距比较小，四期交房时间略晚
置业建议：
首次置业资金有限的朋友可优先考虑
第三站：上上墅
楼盘地址：东二环北二环铂金十字南玄武东路中段
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项目简介：
一：小区总共10栋楼
二：幼儿园：新加坡蒙特梭利幼儿园
三：开发商：陕西华弘房地产开发有限公司 物业公司：陕西恒大物业管理公司
在售情况：
上上墅，目前在售5、6、7号楼。
交房时间：
除5号楼外，其余楼栋均为现房，可即买即住，5号楼预计2018年5月底交房。
优缺点分析:
优点：主推loft房源，首次置业刚需和投资者可考虑。
缺点：梯户比较大，居住舒适度不高
置业建议：
喜欢loft的朋友优先考虑，精装性价比高
置业小结：
如果您想在城东片区或者辛家庙片区看房子，您可随时留言或联系我，想要置业的朋友们欢迎咨询哦！
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