主题：分析一下新兴新庆坊的价格一直在上涨的原因

   一直在关注这个楼盘，发现这楼盘价格本来就不便宜还一直在上涨，比如去年至今年5月一直都在8500左右，2013年6月份价格涨到8800，然后十月份价格涨到了9000元/平。

 价格上涨总有它的原因，今天仔细想了一下上涨的原因，觉得可能有一下四个方面：

1，东二环互助路的黄金区位，位置条件确实甩出其它3环东郊楼盘几条街。位置因素决定了它的价格较高。

2，周围机器成熟的配套。去过互助路的人都应该知道它周围的配套。兴庆公园和长乐公园两大公园，黄河小学，八中、西光中学和西安工程大学、西安理工大学等一大批学校真的是环绕楼盘，而且距离都不远。西京医院，地铁一号线康复路站都在北边一站路的距离。所以说，周边的配套也是它价格上涨的因素之一。

3，产品设计。新庆坊容积率很低只有2.4，可以住的很舒服，这在东二环算是很难得，而且还有花园洋房，所以，新庆坊的产品设计也是很不错的。

4，最后的升值潜力。综合以上的各项条件，大家都应该很清楚它的升值潜力了，所以升值潜力自然都不需要多说，以后绝对会慢慢升值。

这个价位太高了 我个人感觉 都上9000了 盘也一般啊

地段好  价格贵 就是上涨的原因

我表示买不起啊 9000多我也不会买这个盘 恒基也才7200多

我也去看过这个盘 就是价格太贵了 买不起

价格太高，不值，宣传也夸大。兴庆公园和长乐公园两大公园？离互助路还有最少一站路，最多的两三站路，至于黄河，西光离得就更远了至少三站路。项目到和互助路立交。

涨个锤子，花园洋房还没挖坑时就要9000了

恒基的盘，好像有3年多了，居然还是7000-8000，也没涨！

查看更多精彩图片>>