7月18日国家统计局今日发布了6月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。
其中，新建商品住宅（不含保障性住房）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有34个，上涨的城市有27个，持平的城市有9个。环比价格变动中，最高涨幅为7.2%，最低为下降0.5%。
新建商品住宅（不含保障性住房）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有68个，上涨的城市有2个。6月份，同比价格变动中，最高涨幅为15.9%，最低为下降9.8%。
二手住宅价格方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有20个，上涨的城市有42个，持平的城市有8个。环比价格变动中，最高涨幅为6.9%，最低为下降0.8%。
二手住宅价格与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有66个，上涨的城市有4个。6月份，同比价格变动中，最高涨幅为17.3%，最低为下降11.4%。
新政不断，西安房价也因为政策的变化有了一定波动，西安6月新建的商品房价格呈现原地不动状态，与上个月保持持平状态，同比下降了6.4%，其中，90平方米及以下新建商品住宅价格环比下降0.1%，同比下降6.5%；90—144平方米新房价格环比上涨0.1%，同比下降5.3%；144平方米以上房价环比持平，同比下降8.2%。
降息降准、下调营业税、放宽公积金贷款申请门槛……今年以来，一系列楼市刺激政策相继落地，使得改善型购房需求得以持续释放。楼市“期中考”的6月，一线城市房价强势反弹，二线城市房价涨幅仍然较小，房价分化较为明显。国家统计局18日发布6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况表明，27个城市新建商品房价格“飘红”，较上月增加了7个。而西安6月新建商品住宅价格“原地踏步”与上月持平，同比下降6.4%。
西安新建商品住宅价格“原地踏步”
6月，房价环比上涨城市个数增加，涨幅略有扩大。与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有34个，上涨的城市有27个，最高涨幅为7.2%，最低为下降0.5%。对于西安楼市而言，房价总体虽然并不高，但是购房需求观望氛围浓郁，为了刺激购买欲望，不少房企纷纷推出举措以“低首付”揽客。“超低首付，青年置业不是梦”诸如类似的活动在西安楼市随处可见。某房企公开承诺“3万住二房，4万住三房”，所推出的精品住宅以每平方米5300元的超高性价比“杀客”，并赠送15%超大面积，尽管如此，一些有改善需求的购房者依然持币观望不为所动。数据显示，6月，西安新建商品住宅价格“原地踏步”与上月持平，同比下降6.4%；其中，90平方米及以下新建商品住宅价格环比下降0.1%，同比下降6.5%；90—144平方米新房价格环比上涨0.1%，同比下降5.3%；144平方米以上房价环比持平，同比下降8.2%。
房价高低暂且不论，楼市情形有待观望。房价是需要考虑的一个因素，但并不是决定性因素，大家一定要选择合适时机去买房。