目前汉城湖畔是证件不全，但是今天看到旭景新港都拿到预售证了（虽然是交房以后）但是好歹也是个榜样，最起码拿证是有可能的，像汉城壹号这样的城改估计证件不是什么问题。说一下我，因为想买个稍微大点的三室，现在市场是小三室蛮火爆的，果然是一个小三逆袭的年代~ 哈哈于是看了汉城壹号108平的户型 这个户型自己按照图纸计算了一下，下来估计也就78㎡，不知道是算错了，还是公摊真心这么大~！！但是两梯五户啊~ 我一个朋友两梯四户的公摊也才20㎡。好忧桑！然后算了一下贷款和月供，表示压力有写大啊！
买房还是要量力而行，咱不是富二代、高富帅、白富美之类的，没有能力全额付款，所以还是考虑按揭吧！
这是我按照商业贷款算的，首付百分之三十，按揭百分之七十，还贷按照20年来算，房贷总额是68万、首付20万，月供是3565元，二十年下来利息就还了38万，哎！说起来都是眼泪啊！
如果能公积金的话，贷款利率就不是6.55%，而是4.5%，确实能省不少钱呢！用数据说话吧~
如果按照首付百分之四十，按揭百分之六十的话，房款总额肯定还是68万，但是首付就增加了，首付需要27万，虽然贷款总额是40万，但还贷总额是93万，这样算下来光利息30年下来都52万，基本上能再买一套房子了！所以这个显然不划算！
刚需屌丝伤不起！还算了按揭百分之五十的，各位自己看吧！
上面按揭百分之五十，是按照商业贷款算的，但是本人的单位给我们交着公积金，不太清楚汉城壹号支持公积金不，如果支持的话，确实能省不少钱~ 但是西安的楼盘本人跑了不少，支持公积金的真心不多！另外还有一个问题就是现在公积金贷款很难办下来，有朋友半年了都没批下来，惆怅！
一般来说月供三千一下比较合适
没证也敢买吗？
汉城湖畔这个价格有些贵了
不是敢不敢的问题 现在是没证压根不让卖
楼主要买吗？
目前汉城湖畔是证件不全，但是今天看到旭景新港都拿到预售证了（虽然是交房以后）但是好歹也是个榜样，最起码拿证是有可能的，像汉城壹号这样的城改估计证件不是什么问题。说一下我，因为想买个稍微大点的三室，现在市场是小三室蛮火爆的，果然是一个小三逆袭的年代~ 哈哈于是看了汉城壹号108平的户型 这个户型自己按照图纸计算了一下，下来估计也就78㎡，不知道是算错了，还是公摊真心这么大~！！但是两梯五户啊~ 我一个朋友两梯四户的公摊也才20㎡。好忧桑！然后算了一下贷款和月供，表示压力有写大啊！
买房还是要量力而行，咱不是富二代、高富帅、白富美之类的，没有能力全额付款，所以还是考虑按揭吧！
这是我按照商业贷款算的，首付百分之三十，按揭百分之七十，还贷按照20年来算，房贷总额是68万、首付20万，月供是3565元，二十年下来利息就还了38万，哎！说起来都是眼泪啊！
如果能公积金的话，贷款利率就不是6.55%，而是4.5%，确实能省不少钱呢！用数据说话吧~
如果按照首付百分之四十，按揭百分之六十的话，房款总额肯定还是68万，但是首付就增加了，首付需要27万，虽然贷款总额是40万，但还贷总额是93万，这样算下来光利息30年下来都52万，基本上能再买一套房子了！所以这个显然不划算！
刚需屌丝伤不起！还算了按揭百分之五十的，各位自己看吧！
上面按揭百分之五十，是按照商业贷款算的，但是本人的单位给我们交着公积金，不太清楚汉城壹号支持公积金不，如果支持的话，确实能省不少钱~ 但是西安的楼盘本人跑了不少，支持公积金的真心不多！另外还有一个问题就是现在公积金贷款很难办下来，有朋友半年了都没批下来，惆怅！
