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近“买房”被炒得沸沸扬扬，拉面我也是接二连三的被网友的各种问题轰炸，对亏得拉面我博学多才、学富五车、知识渊博······咳咳，这些大家都知道的就不多说了啊
嘁——~~~~
其实也不是啦，我是看着各位网友们这么关心买房这个政策，所以特意加班苦读，终于搞清楚了“买房”是个什么鬼了，现在就把我知道的告知给大家，也希望拉面整理地这些能帮到各位网友朋友们啦~~
一、“买房”政策为何物？
“买房”政策其实是6月25日，西安市对外发布的一条《西安市促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，这《意见》包括优化住房供应结构、放宽公积金贷款条件等9方面的内容，其中有一项就是“买房”政策，而这个政策是这样说的：对在西安具有合法稳定职业的非本市户籍居民，2015年7月1日至2016年12月31日期间，在西安区内购买建筑面积90平方米(含90平方米)以上商品住房(以买卖合同网签备案时间为准)和二手住房(以买卖合同网签时间为准)的，取得房屋权证且缴纳一年以上社会保险后，即可在房屋所在地办理购房本人、配偶和未成年子女的户籍登记手续。
二、如何办理买房？
1 、申请人持所需材料到西安市房管局申请《房屋买卖网签备案记录证明》并加盖印章；
（注：新城、碑林、莲湖、雁塔、灞桥、未央区(含高新、经开、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区和沣东新城)的商品住房买卖合同网签备案和二手住房买卖合同网签记录证明，由西安市房屋产权产籍管理在西大街、香米园、文景路、含光路房产交易大厅设立专项窗口办理。长安、临潼、阎良、蓝田、周至、高陵、户县房屋买卖合同网签、备案记录证明，由当地房产部门在各自的办事大厅设立专项窗口办理。工作程序参照《房屋权属登记信息查询暂行办法》的有关规定办理。）
2、接下来申请人持相关证件，前往省、市等各级养老保险经办机构打印本人的《职工基本养老保险个人账户》并加盖印章；
3、后申请人持上述所需材料前往房屋所在地的派出所户籍室提交入户申请。
三、买房有什么要求？
1、有稳定职业在西安市具有合法稳定职业的非本市户籍居民；
2、明年底前购房网签2015年7月1日至2016年12月31日期间购房；
3、在西安市区内购买建筑面积90平方米(含90平方米)以上商品住房(以买卖合同网签备案时间为准)和二手住房(以买卖合同网签时间为准)；
4、取得房屋权证且缴纳一年以上社保。
四、买房需准备哪些材料？
1、个人入户申请书，申请书中要将本人及随迁人户籍情况以及是否符合受理条件诸要件逐项阐述清楚，要亲笔签名落款；
2、房管部门出具的《房屋买卖网签备案记录证明》；
3、用人单位出具的入户介绍信；
4、户口簿、居民身份证(原件和复印件)；
5、用人单位依法签订的劳动合同(以下人员不再提供劳动合同：用人单位法定代表人申请的，要审核营业执照、税务登记证和社保登记证;用人单位产权人申请的，提供工商部门出具的产权证明以及产权单位的营业执照、税务登记证和社保登记证;个体工商户申请的，要审核营业执照和税务登记证)(原件和复印件)；
6、用人单位的营业执照、税务登记证和社保登记证(原件和复印件)；
7、省、市等各级社会保险机构出具的职工社会保险个人账户原件；
8、《房屋权证》(原件和复印件)；
9、入住小区开具的物业入住证明；
10、配偶在原籍区、县及就业部门开具的无业证明或失业证明。在本市有工作的随迁配偶可以出具劳动合同(原件和复印件)和本人在省、市社会保险机构出具的职工社会保险个人账户原件后，不再出具原籍区、县及就业部门开具的无业证明或失业证明。
后，心地善良、冰雪聪明、善（zi）解（mai）人（zi）意（kua）的拉面再给大家附上西安市房屋产权产籍管理地址——
地址1：
西大街房产交易大厅
地址：莲湖区西大街116号
电话：87638167
地址2：
香米园房产交易大厅
地址：莲湖区香米园西巷93号
电话：87315758、87315760
地址3：
含光路房产交易大厅
地址：碑林区含光路255号
电话：85330045、85330274
地址4：
文景路房产交易大厅
地址：经开区文景路与凤城六路十字东北角
电话：89241525、89241526
是不是感觉拉面很贴心呢，是不是已经感动的不行不行的了呢~~~
感动你还不赶紧滚去回帖呀！！
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一、“买房”政策为何物？
“买房”政策其实是6月25日，西安市对外发布的一条《西安市促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，这《意见》包括优化住房供应结构、放宽公积金贷款条件等9方面的内容，其中有一项就是“买房”政策，而这个政策是这样说的：对在西安具有合法稳定职业的非本市户籍居民，2015年7月1日至2016年12月31日期间，在西安区内购买建筑面积90平方米(含90平方米)以上商品住房(以买卖合同网签备案时间为准)和二手住房(以买卖合同网签时间为准)的，取得房屋权证且缴纳一年以上社会保险后，即可在房屋所在地办理购房本人、配偶和未成年子女的户籍登记手续。
二、如何办理买房？
1 、申请人持所需材料到西安市房管局申请《房屋买卖网签备案记录证明》并加盖印章；
（注：新城、碑林、莲湖、雁塔、灞桥、未央区(含高新、经开、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区和沣东新城)的商品住房买卖合同网签备案和二手住房买卖合同网签记录证明，由西安市房屋产权产籍管理在西大街、香米园、文景路、含光路房产交易大厅设立专项窗口办理。长安、临潼、阎良、蓝田、周至、高陵、户县房屋买卖合同网签、备案记录证明，由当地房产部门在各自的办事大厅设立专项窗口办理。工作程序参照《房屋权属登记信息查询暂行办法》的有关规定办理。）
2、接下来申请人持相关证件，前往省、市等各级养老保险经办机构打印本人的《职工基本养老保险个人账户》并加盖印章；
3、后申请人持上述所需材料前往房屋所在地的派出所户籍室提交入户申请。
三、买房有什么要求？
1、有稳定职业在西安市具有合法稳定职业的非本市户籍居民；
2、明年底前购房网签2015年7月1日至2016年12月31日期间购房；
3、在西安市区内购买建筑面积90平方米(含90平方米)以上商品住房(以买卖合同网签备案时间为准)和二手住房(以买卖合同网签时间为准)；
4、取得房屋权证且缴纳一年以上社保。
四、买房需准备哪些材料？
1、个人入户申请书，申请书中要将本人及随迁人户籍情况以及是否符合受理条件诸要件逐项阐述清楚，要亲笔签名落款；
2、房管部门出具的《房屋买卖网签备案记录证明》；
3、用人单位出具的入户介绍信；
4、户口簿、居民身份证(原件和复印件)；
5、用人单位依法签订的劳动合同(以下人员不再提供劳动合同：用人单位法定代表人申请的，要审核营业执照、税务登记证和社保登记证;用人单位产权人申请的，提供工商部门出具的产权证明以及产权单位的营业执照、税务登记证和社保登记证;个体工商户申请的，要审核营业执照和税务登记证)(原件和复印件)；
6、用人单位的营业执照、税务登记证和社保登记证(原件和复印件)；
7、省、市等各级社会保险机构出具的职工社会保险个人账户原件；
8、《房屋权证》(原件和复印件)；
9、入住小区开具的物业入住证明；
10、配偶在原籍区、县及就业部门开具的无业证明或失业证明。在本市有工作的随迁配偶可以出具劳动合同(原件和复印件)和本人在省、市社会保险机构出具的职工社会保险个人账户原件后，不再出具原籍区、县及就业部门开具的无业证明或失业证明。
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地址1：
西大街房产交易大厅
地址：莲湖区西大街116号
电话：87638167
地址2：
香米园房产交易大厅
地址：莲湖区香米园西巷93号
电话：87315758、87315760
地址3：
含光路房产交易大厅
地址：碑林区含光路255号
电话：85330045、85330274
地址4：
文景路房产交易大厅
地址：经开区文景路与凤城六路十字东北角
电话：89241525、89241526
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