主题：大家觉得，团购的这个57平米的户型怎么啊？

看中贸广场最近有团购活动，是8399元起价，一直关注中贸广场，觉得位置地段还不错，配套啥的也还行，就是价位不便宜，刚好看到这回团购，买的话比之前要划算不少。

看了这回团购的户型，对这个57平方米的一室两厅小户型还挺感兴趣的，精装，产权还是70年，感觉还行，但是本人对户型方面不是太懂，所以想请各位高手给看看，这个户型设计的怎么样？优缺点都有哪些啊？

我先说说我的感觉

建筑面积：57平米

户型：一室两厅一厨一卫

优点：

1、 卧室有飘窗，采光应该不错，而且还有书房，卧室的空间利用率应该比较大

2、 双厅设计我很喜欢，客厅跟餐厅分开，大大提高了空间使用率，较长的电视墙也有利于家具的摆放。

3、 卫生间干湿分离，比较实用

4、 厨房有窗户，通风应该不错，以后不担心油烟出不去的问题。

不足：餐厅跟厨房隔得有点远，中间还隔了个客厅，这个设计有点怪怪的，不是太方便，另外卫生间貌似是个暗位，以后得自己装通风换气装置了。

总的来说，我觉得这个户型还算方正，是我喜欢的样子，空间利用率也还紧凑，功能分区比较明显。

不知道各位高手觉得怎么样？