主题：上百位 百花家园 昨日维权 结果公布！！！

各位邻居：
大家好！我是购买了百花家园10#的业主，可能和我们群中大多数人一样，我也缴纳了10万元的购房首付金，昨天，也就是11月27日，我也参加了我们群众部分人组织的维权活动，我想我有义务将昨天真实的情况反馈给我们每一个人，因为这关乎着我们每一个人的切身利益。作为一个普通的老百姓，我们大多数人都是花费了父母或者我们自己到目前所积攒的积蓄，我也相信，我们每一个人都想拥有自己的一套房子，给自己的幸福创造一个平台，也使我们这些漂泊在城市里的打工族有一份归属感、安全感！
但是，我可爱的邻居们，恐怕我们其中大多数人的愿望要落空了，假如我们其中有人能够在未来的百花家园中通过网签、摇号选中房子，那么我们选中自己现在所看中的房子微乎其微。我为什么这么说，我自然有我的道理。通过我们去安达百花家园维权，安达集团派出了一名姓孙的副总经理和售楼部经理金女士与我们谈判，我们与开发商提出了两个条件：第一，保证我们业主所选房屋最终能够到达我们现有人的手中，第二，如果不能保障我们的房屋，那么缴纳了全套房屋30%金额的业主，开发商应当赔偿该套房屋的全部金额，缴纳了全款的业主，应当按照所缴纳金额的两倍进行赔付，经过我们的努力，最终，开放商承诺了一条，就是2011年12月31日前，肯定能将预售证办下来，2012年3—4月份网签，对于赔偿资金，要么说自己无法承诺，要么说只能赔付业主们一年的物业费，这个费用是多少钱呢？假使你买了一套100平米的房子，一年的物业费也就是1200元。当我们问到我们这些人需不需要摇号选房时，开发商代表说国家的政策是大法，也就是说，我们必须经过摇号来选房，那么这个意味着什么？意味着全西安市拥有经适房购买资格的人都能买这个房子，据相关网站消息，西安市有2万拥有经适房购房资格的人还未购买经适房。又当我们问及1、2、3等楼房的购买业主没有经适房审审批表的人该怎么办时，开发商代表含糊其辞，根本不予回答，还当我们问其我们其中有些人经适房购买资格已经过期和即将过期（2012年4月份百花家园网签前）人怎么办，开发商回答说他们负责在市房管局对这些人的资格进行延期，经过我们查阅相关政策，经适房资格是不能延期的，如果过期了，要按照现有政策重新申请。以上这些是就是我们谈判的过程，那么，我们面临的问题是什么呢？据我个人分析，主要有以下几点：
第一，1、2、3号楼等未取得经适房资格的邻居们是最可怕的，你们将面临着苦等了2年甚至更长时间的折磨，最终，不能拿到房子，你当初交了多钱，开发商把你的钱退给你，你走人，他继续卖房：
第二，是我们经适房购买资格已经过期的人，你们也是受害最深的，如果办不了延期，政府根本不会认你，等于你们也没有购买资格，后果也是退钱走人，不但买不到百花家园的房子，其他经适房你也买不到。
第三，是我们即将过期的，我这个过期是指百花家园摇号前，如果你有幸摇上了，你幸运，如果你摇不上，后果也是退钱走人，不但买不到百花家园的房子，其他经适房你也买不到。

第四，是百花家园摇号后，你的审批资格还有一年甚至更长的人，这部分人损失最小，如果摇不上号，后果也是退钱走人，但不同的是，还有一年的时间，去选择一个更加可靠有保障的楼房，继续参加摇号，然后等待。
以上就是我们现在所面临这的问题，那么，我们这些人该怎么办呢？我们肯定要维护自己的利益，当然，你如果根本不在乎，我们也不强求，因为，每个人都有自己选择的权利。我们应该组织更大规模的活动，让开发商看到我们不是软柿子，不是谁想捏就捏的，几年来，我们给个人都为百花家园的建设贡献出了金钱，使得百花家园项目在建设资金上有了保障，但是，我们大多数人面临的是，我们支持建设起来的房子很有可能是别人的。邻居们，我们有的，唯一有的，就是人，记住了，是人，我们团结起来，我们和开发商斗争，争取让政府、社会重视我们百花家园的特殊情况，能给我们一个真正的“百花家园”，即使我们不能拥有自己真正的“百花家园”，我们也要争取我们利益最大化，拿到我们该有的金钱补偿！

希望我们下次组织人将群里联系起来，大家团结一致，捍卫自己的权益！

以后活动要把1-10号的业主全部发动起来，让所有业主都参加！

政府在哪里？开发商如此低端的欺诈行为为何如此猖獗，这样的楼盘为何能够堂而皇之地登上西安市经适房房管局网站？我们在啃着父母的血肉再给开发商乞怜，为了可怜的父辈也要将维权进行到底！！！