主题：今天去海棠别馆看房了 也来说一说

早早就报名参加了搜房网1月24日的看房团活动，人可真多啊，看来这次活动很是受欢迎

今天跟的是高新B线，逸翠园—雅居乐—锦华园—海棠别馆—融侨城，我的计划是海棠别馆。恰好是昨天开盘的，一共五栋楼，两个高层已经到了4800元，而其余三个小高层更是达到了5000元。个人觉得针对那个地理位置来说，有点儿小贵了。楼间距达到了50米，地上车位670个，比例是0.85：1，这一点还不错，对于业主来说很方便。问了一下户型，是一至四居室，58平米至135平米不等，置业顾问说主推二居三居，想来也是，一般都需要这两个户型。

总体感觉有点儿贵了，地段有些偏，周边设施现在还不是很完善，以后要慢慢建设发展。可是对于没什么银子的老百姓来说，可以作为一个备选。

拍了一些照片

这是售楼部

感兴趣的人还挺多的

研究 研究 研究

周边配套设施规划

我比较中意的户型

一个上当人的自白

首先 我本来也是希望海棠别管买的好一点，毕竟我选择了海棠，可是开发商实在是太恶心了。一次一次的欺骗购房者。

一开始宣传的时候说公摊21%，说均价3800-4200，当时想很啊，不错啊！后来交了2w的定金后过了几天公摊就变成23%，想了一下，毕竟价格比较，就忍了。最近海棠开盘了，心想这次应该好了，拿着首付去了，一看合同公摊变成24%多了，我靠，当时我就操了，还有更人生气的呢！

你看看你的合同的第3页和第4页怎么写的，如果交房面积超出3%，3%以内的要你承担，超出3%以上的还是你承担，一般正规的开发商怎么会让你签这样的合同呢？我签合同的当天就有人不同意，结果开发商就说这个事他们规定好的，死活改不了。还说你放心，这个房子交房面积肯定超不过3%，既然敢保证超不过 3%，为什么不把选择条款2呢！心里有鬼，想把风险转嫁给购房者

还没有说什么 物业费啊，什么电梯的牌子等等 都没有明确指明。这个就是为他们以后做手脚 留下余地！黑心的开发商

后来怎奈人单势孤 就签了。大家如果想买海棠的房子 奉劝大家先把我以上说的 考虑清楚了。不要像我一样签了合同后才后悔！那就晚了！