主题：紫郡又上报纸！开发商建房墙面螺丝没上紧 卧室开间两头差6厘米

业主王师傅09年以4400元/平方米的价格在紫郡长安购了一套95平方米的房，今年3月30日交房时，发现侧卧的开间尺寸偏差6厘米。如今收房多半个月了，仍无法与开发商、物业就维修、赔偿问题达成共识。

业主


侧卧开间两头相差6厘米

2012年3月30日业主王师傅收房时，发现新房侧卧开间两头宽度不一，而且室内墙面裂纹较多，卫生间有处横梁有大小头现象，厨房分水器安装位置不合理。

业主王师傅称，3月31日他给开发商打电话反映了问题，4月1物业和施工方提出侧卧开间尺寸修复解决方案，他觉得这个方案不符合施工质量验收的偏离尺寸误差值，所以不同意。

昨日上午，记者来到紫郡长安D1座王师傅所购买的房子，测量了侧卧的开间尺寸，朝南方向宽度是3.1米，朝北的宽度为3.04米，相差6厘米。

物业

与业主洽谈不少于三次

就此问题，记者随后来到西安国源物业管理有限公司了解情况。物业客户服务部王姓工作人员称，业主把情况反应给他们的第二天，他们就上报给了相关施工单位，施工单位的处理方案，业主觉得觉得不合适，所以一直没有维修。之后和业主洽谈不少于三次，但业主一直不同意我们的方案。

项目部

螺丝没上紧导致墙面偏差

项目部主管技术和管理的工作人员赵永胜对记者说，我们和业主谈了几次，业主提出要么维修，要么资金赔偿。我们的解决方案是维修，在保障安全的情况下，使墙壁不偏差，但业主并不同意我们的方案。至于房屋墙壁为什么会有偏差，这位工作人员说，因为墙面是钢筋混泥土的，侧压力大，工人在干活时，是用钢管等固定起来的，估计是螺丝没上紧，不过这在建筑中是很常见的问题。

律师

有争议可申请鉴定

陕西克利律师事务所王剑律师表示，房屋存在实际面积与约定面积不一致情形和房屋质量问题，业主是可以依法维权的。

具体来说：1、按照合同约定，如果实际面积与约定面积不一致，可以依照《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定处理;2、对于质量问题，也是可以依据上述司法解释第十二、十三条之规定维权。维权的前提是业主必须有确凿的证据。比如可以对实际面积进行公证;对房屋质量问题有争议可申请鉴定。

■记者 李梦君 王怡纯

差6厘米？？？

这是什么质量啊

维权吧

怎么这么多问题

什么情况啊