主题：南山庭院的价格

业主问：中式的房子都非常昂贵：北京观唐别墅最低起价600万元，重庆金科东方王榭花园洋房（非别墅）均价5200元，成都芙蓉古镇（已售完）目前均价7800元，西安沁水新城徽式连排别墅均价8500元。2006年4月份长安各物业房产在售价格依次为：普通住宅类2175元/平方米，商铺类5819元/平方米，写字楼3351元/平方米，公寓类2644元/平方米，别墅类5679元平方米。你们的别墅尽管刚刚开盘，但只卖3600元，是不是有什么问题或者偷工减料了（就像前面那位提出的连台阶都不是石材，而是普通粘土砖）？ 
回复：谢谢您对我们项目的关注。从您的留言可以看出您对别墅市场非常了解，对中式别墅情有独钟。对我们南山庭院有一份特别的期待。正如您所讲的，确实中式的房子都非常贵，因为中式建筑做工更精细，规划更考究，设计更有品位。但因为房子不是普通的商品，具有强烈的地域性，所以价格又根据目前该地域的消费情况有所区别。如果观唐放在成都不知道要卖多少钱？同样沁水新城放在北京又要卖多少钱？我们开发公司在芙蓉古城考察了6个月，希望没去过的朋友有机会去看一下。那么我们南山庭院目前的均价才3600元/平方米。因为目前西安的地产整体价格不高，再有就是我们属于做市场阶段，低价入市，所以您欲购从速。可以非常肯定的是，我们别墅的最终定价绝对不会低于长安南山别墅的平均水平。

长安南山别墅的平均水平目前为5523元/平米。

据售楼部人讲，南山庭院元旦将涨价200-500，开春后还要再涨价600-1000元。

有收获！！非常感谢您

2007年5月6日定的A户型，已经最低3980元/平方米了，因为旁边没水景就便宜点。据（置业顾问）说已经确定在明天公布涨价的价格了，不知道是不是真的，期待中。
刚买总觉得买高买贵了，过了一个星期终于平静点了。那些一开始就3500元买的朋友真有远见，咱暗地里这几天就羡慕他们。最好有出让的好位置，能便宜点的，在南山庭院群（36546308）里找我联系。咱看看能不能淘弄更好位置的，您赚点也是应该的。

长久以来秘而不宣的山水草堂开盘价铬近日终于揭开了神秘的面纱——竟然高达5000多元。作为一个面积达2600余亩的超级别墅大盘，山水草堂在其首期开发的部分就敢于标出5000元的起价，这不轾于是给秦岭北麓各大别墅楼盘订出了一个全新的起价标杆。
    据多位业内资深人士估计，由于山水草堂的示范作用和比价效应，秦岭山水、南山庭院、鸣麓苑、提香溪谷等相邻别墅项目势必将纷纷据此重新调整其原有低价策略，5000元极有可能成为该区域别墅价格的新基准。秦岭北麓别墅价格可能面临一场大面积井喷式震动。

4300元收购B8的房子！有意出让者请留联系方式。

4300元收购B8的房子！有意出让者请留联系方式。谢谢！
另，4000元统一价收购其他别墅房子

我的是A8的，也不出卖。
但是后悔当时一个B8的没拿下，否则现在就赚点了。补补自己。

咱买房子和抢房子一样的原因：

本来有两套房子很宽裕够住了，却忽然抢了南山庭院的房子。仔细想想，原因就在于对形势的估算。长江沿岸城市如果发生了什么共同的事情，就只有一个，就是房子先是在两年多翻了一番，然后在后面的一年半左右又翻了一番。南京、杭州、无锡、苏州、绍兴、宜昌、上海等等，都演绎着一个一个的房地产神话。是什么力量驱使着？无疑是经济。
陕西最近数年经济增长迅速，在房地产上还没有反应上来。最近有抬头的迹象，尤其是最近，似乎高速增长期已经到来了。这个是一个原因。
第二个原因是对照国外，前苏联在10年前的房子价格与国内相比持平，甚至略低。而现在房价高达7000-12000美元（在莫斯科和圣彼得堡市），房价是十年前的70-120倍，国内的房价绝对还是比较低的。
一个俄罗斯功勋芭蕾舞演员在1989年的钱可以开个大楼，而现在只够买个小房间。苏联解体时是每个人分得10000卢布，有些人买房子了，有些人存银行了。买房子的现在生活无忧，存银行的贬值1000倍之后，房子价格增长到原来的70-120倍，已经成废纸了。
因此，对照之下，我感觉必须抢房子。呵呵，终于抢到了自己钟意的房子，这下可放心了。