主题：一个让人深思的问题（一场霸道的骗局）

国家号召让全民共建和谐社会，作为一名普通的老百姓用自己能力和爱心去表达，用自己的行动去构建，这就是一个个体的道德反映，可是近年来随着社会得不断发展，各种商业不段活跃，商家也在不停的转变者操作模式，有实在做事，转变到炒做做事，在转变到骗人做事，最后转变到霸道强行做事，西安的房地产市场就是一个典型的例子，尤其是一些刚起步的小楼盘，因为本身实力一般，所以采取的方式就是设定一个骗局，将那些朴实得老百姓狠狠的骗上一把，这就是他们做为一名商人的道德，忘了他们的衣食父母，恩将仇报，所以他们的寿命将回死的很残，因为从道德上他们以不叫人而应该叫畜生，一个典型的例子展现在大家面前，----------------------西安东郊一家房地产公司（水岸清城）具我们记者了解，水岸清城是由三家企业组成得，分别分工如下，华宇房地产有限公司、德圣地产、彬县煤碳有限公司、实际几家企业的关系是，挂着华宇房地产有限公司的名字踩着彬县煤碳有限公司的实力偷偷的在搞的德圣地产，这样形容可能比较搞笑，但实际情况就是如此，实际的操纵者就是德圣地产，在2007年6月份，我们报社接到了很多业主的投诉，主要反映的三个问题是，一。面积变动，没有履行合同约定，二，关于公摊面积的大小，三、售楼部承诺的事情无法兑现，
一、 面积变动问题，具部分业主反映，水岸清城在没有取得预售证之前就公开销售，同时在2006年参加了房展会，（可以查阅2006年华商报对此事的披露），并且承诺合同的真实和可靠性，他们和业主签定合同时及不负责任，口口声声的承诺各项事情，（因为他们是销售公司）现在的销售公司已经变动换成另外一家销售公司，不知还会不会换，他们一旦换了，那些人你都找不到，所有的承诺将会变成无效，因为新来的销售公司说那事情我不知道或说一些霸道的话语。做为一名普通老百姓对于很多法律知识的淡薄，所以让这些商家 钻了空子，老百姓就和这些非法销售公司签定了购房合同，当他们办下预售证时，面积变动了，他们并不按照合同执行，超出3%，他们的解释是，当时你们与我们公司签定的就是非法合同，所以不受法律保护，所以必须补足超出3%的部分，实际上面积没有变动，只是公摊变了加大了所以把这些部分算到老百姓头上，如果你不愿意补足3%，他们就告诉你，你退房，如果你办的慢，他们还会威胁你在不办理将视为自动放弃，（他们比国家的法律还牛，因为他们自己制定了霸道的制度、违法的制度），有部分业主毕竟是打工的，找一份工作比较难，并不想和他们打时间战，最后只好补足超出3%的部分，面对这样的商家，很多购买了水岸清城的业主才知道他们上当了，实际按照国家法律规定，只要开发商预售证下来就可以视自己签定的合同为有效合同，受国家法律保护。而且目前水岸清城存在一个问题，他们打着水岸清城的名字在外大力宣传，可是实际预售证名字为华丰园，如果你和他们签定的是水岸清城，那就不守法律保护，他们的行为属欺诈行为。
二、 关于公摊面积问题，局业主反映，他们的公摊面积变动了好几次，很多房地产开发商现在就在公摊上做文章，误差到时候就会在公摊上出现问题，而且一旦公摊上出了问题，开发商只回逃之遥遥。对于出现的问题也会采取他们的战略来对付百姓。
三、 售楼部承诺的事情无法兑现，这个问题是反映最多的，售楼部在你没买前不停的立一些承诺来诱骗你，一但你把钱交了那当爷的就是他们，对于之前承诺的问题他们将一字不提，反而回要求很多，具部分业主反映，他们没买房子前去售楼部，销售小姐特别热情，一旦交了钱，去了解咨询个问题是没有人搭理你的，所以很多业主说提起水岸清城就比较心寒，
我们最后要问，国家采用什么措施来制止这些不道德的开发商，用什么办法来维护老百姓的合法利益，作为社会主义国家这些吃着纳税人口粮的公务者，老百姓要问------------------你们在干什么？
最后要说我们提到的水岸清城，你们的衣食父母是谁，你们知道不，你们的企业如果想长期生存下去或着长大，那要奉劝你们一句，正直做事，诚实做人，不要半路夭折，因为那些最早买房子的人对你们的帮助有多大，你们心里最清楚，不要做那些没有道德的事情，一旦你们太过分，老百姓会给你找事情干的。