主题：强烈抗议在住宅楼里开餐馆！！！
- 发表于2012-07-15
跳皮狗大哥还在做宣传呢！
- 发表于2012-07-15
支持楼主意见！约亲朋好友在家中聚餐娱乐理应注意不要影响邻居的生活和休息，更何况在住宅楼里开餐馆！要搞商业经营一要合法；二要合理。建议物业管理部门与好邻居协会制止在富力住宅区里的各种非法经营活动，共同创造和谐美好的生活环境。
- 发表于2012-07-15
我也认为在居民楼里开饭馆不妥。先不说打扰邻居，时间稍微久一点，就会有公共卫生方面的问题出现了。比如，蟑螂，老鼠。陕西的老鼠可是能拿世界冠军的。等问题出来了，谁负责解决？物业吗？如果是物业，其实也等于把解决问题的负担转嫁到所有的业主身上了。居民住宅楼房的厨房设计应该不是商用厨房的标准把？如果说三五好友，一家有空，另外几家比较忙，麻烦有空的帮着做点啥，给付一点费用，大家可能没话好讲，大张旗鼓地在居民楼开餐馆还真不合适。不过，话说回来，我记得在小区看到有人家在地下室卖衣服，好像还有做美容的？怎么研判哪个行哪个不行？有什么依据？开餐馆是不是要有工商、卫生跟消防部门的许可和查验？看上去菜色不错，应该可以在外面商业街上开啊。如果是费用问题，也许可以跟哪家合用一个灶台？我见过有餐馆两块牌子，合用一个灶的。
- 发表于2012-07-16
楼主搞个一级帐号，在这边讨伐，怎么你也怕难为情啊？都是邻居 抬头不见低头见的，干嘛那么阴暗呢。亲阳光一点好吗。再说又了餐馆不也是给大家提供方便嘛
- 发表于2012-07-16
恩，LZ说的有一定道理。这个事情确实需要多方沟通啊。
- 发表于2012-07-19
富力城的居住环境是每况愈下，一个字，乱！
- 发表于2012-07-19
二单元几楼呀？我也觉得在楼道里开餐馆很不正常，这是住宅用，开餐馆算是商业用途了吧。房东开的还是租户自己开的？
- 发表于2012-07-20
在楼里开餐馆肯定要强烈抗议，这个既不合法也不合理，还有什么可讨论的，主要的是怎么取缔的问题，做人要明辨是非，切不可以对一个既不合法也不合理的事情还要讨论应该存在与否。小区里开别的铺子严格讲也不应该，买这么远，这么偏的房子，为的就是环境好，可我们小区乱象丛生，将自己的菜地私自扩大，私自开门；晚上狗叫四起；小区门卫纯粹就是给业主看，随便出入，西安很多小区都要进门刷卡，比如华城国际、金地、还有哦好多不起眼的，我们号称大品牌，一楼大门基本敞开，随便出入，闭门器没有起到作用；鞋放家门口也丢了，顺便提醒大家不要将鞋房门口；各种经营此起彼伏，练摊的经常光顾，像个环境好的小区吗，要以大多数人的利益为重，物业到底在做什么，我们的舆论导向也要正确。
- 发表于2012-07-20
调皮狗大哥，大家都很敬重你，你要站出来说公道话，我们买的是住宅，不是商业物业，所有的经营性活动应该一律退出，我这样说有人可能会不高兴，但我对事不对人，要挣钱不能妨碍别人，不能将自己的快乐建立在别人的痛苦之上，小区的确很乱，按摩的洗脚的，美容的都开在了小区，改天要是整个洗浴的怎么收场，物业肯定是得了好处，物业比谁都清楚这些既违法又不合理，我们要齐心协力坚决取缔。若是这样可以，设计师还规划商业街岂不多此一举，我们小区确实太乱了。物业费都白交了。气氛
怎么租个房子就敢把餐馆开到小区住户里？这是住宅，不是商住楼！各色人等来来往往，楼门的安全问题怎么办？晚上扰民问题怎么办？
如果要经商，请租用正规店铺，走合法手续，不要租住在民宅，扰民！！！
这，第一，毕竟我们花几十万买的是住宅，而不是餐厅的邻居！
第二，根据我国相关法律规定，业主将住宅变为经营性用房的，除应当遵守法律、法规及管理规约外，还应经有利害关系的业主同意。
第三，根据《城市房地产管理法》的规定，作为居民的住宅楼其使用权是住宅使用，不可能是商业使用。
第四，物业服务企业对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。
第五，业主认为他人侵犯其相邻权的，可要求其承担停止侵害、赔偿损失等民事责任，如果认为其他业主存在违法行为的，也可依法向相关行政管理部门举报。
第六，如果房东明知租户是商业用途，而提供住宅出租，根据“民法”“诉讼法”，要负连带民事赔偿责任！